Corvin Átrium by Cordia – I–II. ütem

A Corvin Átrium by Cordia két ütemben megvalósult lakóegyüttese Budapest VIII. kerületében, a Corvin sétány 6–8. alatt áll. A Práter, Leonardo da Vinci és Bókay János utca közötti tömb a sétány északi oldalán található; nem azonos a déli oldalon álló Grand Corvinnal, a Corvin Plázával vagy a közeli Bókay utcai szállodatervvel. LAKÁSSZÁM – ELTÉRŐ FORRÁSOK A strukturált mezőben 531 lakás szerepel, a Cordia FM társasházkezelő jelenlegi nyilvános felsorolása alapján. Ugyanezt a számot közli a Corvin Ingatlan projektoldala. A Futureal ütemoldalain viszont 262 és 270 lakás, összesen 532 szerepel; a 2025-ös fejlesztői brosúra 86. oldala 533 otthont ír. A 2020. januári Information Document régi táblázata 265 és 273 egységet tartalmaz. Az eltérések oka nem igazolt: nem neveztük át önkényesen a különbséget üzletnek, és nem állítunk földhivatalilag ellenőrzött albetétszámot. ÁLLAPOT ÉS ÉV Elkészült lakóprojekt. A 2020. januári vállalati jelentés 57. oldali, 2019. december 30-i állapotot összegző befejezettprojekt-táblázata az I. ütemhez 2018-at, a II. ütemhez 2019-et rendel. A közös adatlap ezért 2019-et tüntet fel, a későbbi ütem jelentett befejezési éveként, nem egységes birtokbaadási dátumként. A dokumentum 98. oldali mellékletében a II. ütemnél még építés alatti szöveg található; ezt nem tekintjük mai státusznak. A 2021-es építészeti bemutató készépületfotói és a 2025-ös befejezettprojekt-lista megerősítik az elkészült állapotot. ÉPÍTÉSZET ÉS KÖRNYEZET Hajnal Zsolt és Kendelényi Péter tervein a páros szintenként összefogott fehér homlokzati sávokhoz élénkzöld elemek társulnak. Kertek, átjárók és belső átriumok tagolják a nagy tömböt; a galéria az előcsarnokokat is bemutatja. A Futureal okosotthon-technológiát és felső szinti panorámás lakásokat említ, ami nem jelenti, hogy minden lakás azonos kilátású vagy ma azonos felszereltségű. Az M3-as metró, a 4–6-os villamos, a Corvin sétány üzletei és vendéglátóhelyei környékbeli szolgáltatások. Az uszoda, mozi vagy sportközpont közelsége nem a társasház saját wellnessrészlegét jelenti. A konkrét lakás felszereltsége, közös költsége és energetikai besorolása egyedileg ellenőrizendő. ÁRPÉLDA – EGYETLEN ELLENŐRZÖTT HIRDETÉS, NEM PROJEKTÁTLAG A 35437808 számú, a II. ütemet kifejezetten megnevező, első emeleti ajánlat az ellenőrzéskor 95,30 millió Ft-ot, 48 m² lakásterületet és külön 10 m² erkélyt közöl. A lakásár osztva a hirdetett belső területtel körülbelül 1,985 millió Ft/m². A portál erkélyfelével növelt nevezőjű, 1,80 milliós mutatóját nem vettük át belső területre számított árként. A 95,30 milliós kezdőármező kizárólag ennek az egy ajánlatnak az ára, nem az egész projekt igazolt minimuma. Az ár/m² egyetlen hirdetés példája, nem több lakás átlaga, beruházói árlista vagy lezárt adásvételek statisztikája. Parkolóár nincs megadva; az igényelhető teljes berendezés árba foglalását és az ajánlat tényleges elérhetőségét a hirdetővel kell tisztázni. A 48 m²-t nem helyszíni felmérés igazolja. Az értékesítési jelzés használtpiaci ajánlatra utal, nem új beruházói készletre. GALÉRIA ÉS TÉRKÉP 22 kép: 13 valódi fotó a Tervlap 2021. március 10-i építészeti cikkéből, 2 korabeli építészeti rajz és 7 megjelölt látványterv a Corvin Ingatlan projektgalériájából. A fotósok Juhász Norbert és Hlinka Zsolt; a név szerinti kreditek a képfeliratokban szerepelnek. A cikk dátuma nem az egyes fotók igazolt készítési napja; nincs 2026-os helyszíni szemle állítva. A rajzok nem az aktuálisan eladó lakás alaprajzai, a renderelt üzletek/berendezések nem garantált vételártartalom. A hivatalos numerikus térképpontot a két udvaros tömb műholdképével, alaprajzával és valódi homlokzatfotóival egyeztettük. Nem a Kisfaludy utcai központi irodát jelöli; a kapcsolati adatok ugyanakkor a Cordia központi irodájáé. Források, ellenőrizve 2026. szeptember 28-án: https://cordia.hu/lakoparkok/corvin-atrium/ https://cordiahaz.hu/ https://www.futurealgroup.com/en/projects/corvin-atrium-1/ https://corviningatlan.hu/corvin-atrium/ https://cordiahomes.com/wp-content/uploads/2020/01/InformationDocumentCORDIA20200129_ALAIRT.pdf https://cordiahomes.com/wp-content/uploads/2025/03/FR-Highlights_20250226.pdf https://tervlap.hu/cikk-nezet/kotegelt-lakasok-ala-hajnal-zsolt https://maps.google.com/maps?q=47.486308%2C19.078156