Cordia Woodland (I–II. ütem)

A Woodland I–II. üteme összesen 527 lakás: az I. ütem 258 lakása költözhető, a II. ütem 269 lakásának tervezett készre jelentése 2027 III. negyedév. Vágóhíd utca 9.; belső kert, közösségi és wellness-szolgáltatások. ÜTEMEK ÉS ÁLLAPOT Ez az adatlap az I–II. ütemet foglalja össze. A Cordia összesen három ütemet említ; a feltüntetett 527 lakás kizárólag az első két, számszerűen közölt ütem összege (258 + 269), nem a végleges teljes városrész lakásszáma. Az I. ütem a fejlesztőnél azonnal költözhető; a II. ütem épül. A 2027-es év a II. ütem 2027 III. negyedévi tervezett készre jelentését jelöli, nem az összes ütem közös birtokbaadási időpontját. A régebbi leírásban szereplő 2025 II. negyedévet nem alkalmaztuk a II. ütemre. LAKÁSOK ÉS ÁRAK – 2026. SZEPTEMBER 27-I KÍNÁLAT Az I. ütemnél 7, a II. ütemnél 85 szabad lakást jelzett a fejlesztő; ezek változó készletadatok. A II. ütem hirdetett méretsávja 26–96 m², az I. ütem még elérhető lakásai 44,52–122,45 m²-esek. Az adatlap 26–122,45 m²-es sávja e két aktuális kínálatot fedi le, nem a teljes történeti lakásállományt. A II. ütem 1 szobás lakásainak meghirdetett induló ára 56,2 millió Ft. A feltüntetett körülbelül 2.048 millió Ft/m² a II. ütem 11 nyilvánosan kiemelt kedvezményes ajánlatából számolt, nettó lakásterülettel súlyozott kínálati átlag: összesen 1,158,080,000 Ft / 565.36 m². A nettó területeket a konkrét lakáskódhoz tartozó hivatalos alaprajzokról olvastuk le; az erkélyek nem szerepelnek a nevezőben. Ez nem teljes projektátlag, nem tranzakciós ár és nem értékbecslés. A vizsgált ajánlatok 65,65–141,305 millió Ft közöttiek; a külön jelzett 56,2 milliós belépőár nem ezek minimuma. A kedvezmény, fizetési ütemezés, parkoló, tároló és opcionális felszereltség pontos feltételeit az értékesítőnél kell ellenőrizni. KÖRNYEZET ÉS SZOLGÁLTATÁSOK A IX. kerületi Millenniumi városnegyedben, a Lurdy Ház és Haller park térségében található fejlesztés. A projekt bemutatója nagy, fás belső kertet, lakói medencét és napozóteraszt, wellness-fitness részleget, co-working helyiséget, közös konyhával és játszósarokkal kialakított többfunkciós közösségi teret, valamint kerékpárjavító állomást sorol fel. Az egyes szolgáltatások hozzáférése és elkészülése ütemfüggő lehet. A lakások mennyezeti fűtést-hűtést kapnak; a II. ütemnél közölt energetikai tartomány B2023–A+2023, ezért az összes lakásra nem állítunk azonos besorolást. CÍM ÉS KÉPEK Projektcím: 1097 Budapest, Vágóhíd utca 9. A jelölő a Cordia mindkét ütemoldalán közölt Google-térképpontot követi; nem a központi értékesítési iroda címe. Az új galériában 2026 augusztusával jelölt valódi építési fotók, elképzelt végállapotot mutató látványtervek, közösségi bemutatóképek, mintalakásfotók és II. ütembeli lakásalaprajzok szerepelnek. A látványterv nem kész állapotot igazol; a berendezés illusztratív. A régi borítóképet megtartottuk. Források, ellenőrizve 2026. szeptember 27-én: https://cordia.hu/lakoparkok/woodland/ https://cordia.hu/lakoparkok/woodland-1/ https://cordia.hu/lakoparkok/woodland-2/ https://cordia.hu/lakaskereso/?p=Woodland https://maps.google.com/maps?q=47.473936%2C19.082413