Waterfront Lofts

A 2025. augusztusi partnerségi dokumentáció a Szentendrei út 35–37., 19250/9–11 helyrajzi számú területet azonosítja. A volt Harisnyagyár térségének megújítása a Waterfront Citytől külön fejlesztési terület, a Bogdáni út túloldalán. A meglévő térképpontot megőriztük, az utcacím a dokumentum alapján pontosabb lett. A vezetői összefoglaló és a beépítési adatlap 1300–1400 lakásos tervtartományt közöl. Ez nem egyetlen végleges, engedélyezett darabszám: a számszerű lakásszámmezőt nem töltjük ki önkényesen a tartomány valamelyik végével. A körülbelül 7500 m² iroda és üzlet, illetve 100 000 m² általános szintterület nem lakásméret. A tanulmány Biggeorge ingatlanfejlesztő alapot nevez meg; a csoportot beruházóként kapcsoltuk az adatlaphoz, nem állítjuk, hogy az egyik számozott alap közvetlenül azonos a csoport jogi személyével. A koncepció a Budai Promenád továbbvezetését, aktív földszinti üzleteket, parkosított tömbbelsőt és garázsokat tartalmaz. A dokumentum szabályozásmódosítást előkészítő tanulmány, nem igazolja a lakóépületek kivitelezésének megkezdését vagy biztos átadását. Az eredeti 65 méteres elképzeléstől eltérően 51,6 méteres kerületi korlátozást ismertet. Friss árlista vagy átadási határidő nincs. A tervképek újraközlését a dokumentum külön jogosulti engedélyhez köti, ezért abból további képet nem töltöttünk fel. Adatellenőrzés: 2026. október 5. Források: https://obuda.hu/wp-content/uploads/2025/08/III.-ker_BOGD_NI-Waterfront-loft-Telepitesi-tanulm_ny_PARTNERSEGI_DOK_20250826_BIZ.pdf