Metrodom Green

A Metrodom Green a IX. kerületi Millenniumi Városközpontban, a Vaskapu és Vágóhíd utca találkozásánál, két ütemben megvalósuló, összesen 516 lakásos fejlesztés. Ez az adatlap a teljes lakóparkot mutatja be, ezért a már átadott és az épülő részt nem szabad egyetlen készültségként értelmezni. Az I. ütem 277 lakását a fejlesztő referenciaoldala 2025-ben átadottként jelöli; címe Vágóhíd utca 12–18. / Vaskapu utca 55–59. A projektoldal az utolsó lakásait azonnal költözhetőként kínálja. A II. ütem a Vaskapu utca 51–53. alatt készül, a 2026. szeptember 9-én frissített tájékoztató 2027 telét jelöli tervezett átadásként. A teljes 516 lakásból az első ütem 277 lakását levonva a második ütemre 239 jut; ez a két ütem hivatalos adataiból számított különbség. A szűrhető befejezési év az utolsó ütem tervezett évére vonatkozik. Az épületet növényes homlokzat, zöldtetők és intenzíven parkosított, zárt belső kert jellemzi. A fejlesztő tájékoztatója esővíz-tároláshoz kapcsolt csepegtető öntözést és a közös terek energiaellátását támogató napelemeket ismertet. A lakások mennyezeti hűtés-fűtése hőszivattyút és kondenzációs gázkazánt kombináló hibrid rendszerhez kapcsolódik; a projekt tehát nem gázmentes. Az A+ energetikai besorolás a projektoldal állítása, nem minden egyes lakás általunk ellenőrzött tanúsítványa. Az okosotthon-rendszer a hőmérséklet, világítás és árnyékolás vezérlését támogatja. A helyszínrajz az első ütemhez portát, kávézót, közösségi nappalit és játszósarkot, fedett kerékpártárolót, fitnesztermet, szaunát, közösségi konyhát, étkezőt, grill- és napozóteraszokat rendel. A második ütemnél külön játszótér, mászófal és közösségi iroda szerepel; ezek nem tekinthetők a még épülő második ütemben már átadott szolgáltatásnak. A fejlesztő közlése szerint minden gépkocsibeállóhoz legfeljebb 11 kW-os egyedi elektromos töltő és saját villamos mérő tartozik. Ez nem a lakásárban automatikusan foglalt parkoló. A 2026. október 4-én végigellenőrzött, 23 oldalas hivatalos lakáskeresőből ehhez az adatlaphoz 57 egyedi ajánlat tartozott, közülük 39 tartalmazott pozitív, normál kínálati vételárat. Ezek kezdőára 67.935 millió Ft; az árak összegének és a közzétett lakásalapterületek összegének hányadosa 2073276 Ft/m². Ez területtel súlyozott kínálati ármutató, nem a teljes projekt vagy a megkötött adásvételek átlagára. A külön, feltételes kedvezményes ár oszlopát nem kevertük a normál árakkal. Az ár nélküli ajánlatok, továbbá az erkély, kert, parkoló és tároló területe nem része a számításnak. A szűrhető mérettartomány a pillanatnyi ajánlatokat mutatja, nem valamennyi eredeti lakástípust. Parkoló és tároló külön ajánlat tárgya lehet. Az 1-es, 2-es és 24-es villamosok, a Duna-part, a Müpa és a Nemzeti Színház elérhetősége a helyszín fontos adottsága. Az értékesítési iroda a Vágóhíd utca 12–18. földszint 1. alatt működik, előzetes egyeztetéssel; telefonja +36 1 919 3324. A galéria új képei az első, elkészült ütem hivatalos fotói; nem a második ütem aktuális állapotát igazolják. Önálló helyszíni ellenőrzés nem történt. Ellenőrzött hivatalos források – 2026. október 4.: https://metrodom.hu/lakopark/metrodom_green https://metrodom.hu/referencia https://metrodom.hu/lakaskereso https://metrodom.hu/kapcsolat