Metrodom Beat

A Metrodom Beat a XIII. kerületben, a Marina sétány és az Újpesti-öböl közelében épülő, két ütemes, összesen 434 lakásos fejlesztés. Ez az adatlap a teljes lakóparkra vonatkozik. Az I. ütem címe Turóc utca 10., tervezett átadása 2027 ősz; a II. ütem a Sólyatér utca 15. alatt készül, tervezett átadása 2028 ősz. A céldátumok a 2026. szeptember 9-én frissített fejlesztői tájékoztatóból származnak; a szűrhető 2028-as befejezés az utolsó ütemet jelöli. A projekt zöldtetőket, a közös terek fogyasztását támogató napelemes rendszert és autómentes belső parkot tervez. A saját honlap kifejezetten padlófűtést és fan-coil hűtést ír le, nem mennyezeti hűtés-fűtést. A hőtermelés hőszivattyúk és gázkazánok kombinációja. Az A+ kategória a beruházó projektoldali közlése, nem a még épülő valamennyi lakás ellenőrzött végleges tanúsítványa. Az okosotthon-rendszer és a Metrodom Smart alkalmazás hőmérséklet-, világítás- és árnyékolásvezérlést támogat. Az első ütem helyszínrajzán 24 órás portaszolgálat, kétszintes wellness-központ medencével, szaunavilág és sókabin, fitneszterem, közösségi nappali és coworking iroda szerepel. A második ütemhez napozó- és grillteraszt rendelnek. Ezek tervezett közösségi szolgáltatások, nem már átadott létesítmények. A fejlesztő minden autóbeállóhoz legfeljebb 11 kW-os egyedi elektromos töltőt és saját mérőórát ismertet; a parkolók külön értékesített ingatlanok lehetnek. A 2026. október 4-én végigellenőrzött, 23 oldalas hivatalos lakáskeresőből ehhez az adatlaphoz 104 egyedi ajánlat tartozott, közülük 61 tartalmazott pozitív, normál kínálati vételárat. Ezek kezdőára 69.825 millió Ft; az árak összegének és a közzétett lakásalapterületek összegének hányadosa 2193918 Ft/m². Ez területtel súlyozott kínálati ármutató, nem a teljes projekt vagy a megkötött adásvételek átlagára. A külön, feltételes kedvezményes ár oszlopát nem kevertük a normál árakkal. Az ár nélküli ajánlatok, továbbá az erkély, kert, parkoló és tároló területe nem része a számításnak. A szűrhető mérettartomány a pillanatnyi ajánlatokat mutatja, nem valamennyi eredeti lakástípust. Parkoló és tároló külön ajánlat tárgya lehet. A projektoldal szerint a Gyöngyösi utcai M3-as metróállomás és több buszkapcsolat is elérhető. A Beat értékesítési irodája az ellenőrzéskor átmenetileg zárva szerepelt; az értékesítési telefonszám +36 1 919 3323. Nem tüntettünk fel nyitott helyszíni irodát. A galéria hivatalos külső és közösségi térlátványterveket tartalmaz. A wellness és berendezés ábrázolásai nem kész épületben készült fotók; a végleges kialakítás a szerződéses műszaki tartalomtól függ. Önálló helyszíni ellenőrzés nem történt. Ellenőrzött hivatalos források – 2026. október 4.: https://metrodom.hu/lakopark/metrodom_beat https://metrodom.hu/lakaskereso https://metrodom.hu/kapcsolat