BudaBay City

A BudaBay City a Budafoki út 68–70. alatti, 4011/4 helyrajzi számú barnamezős ingatlanra tervezett vegyes funkciójú fejlesztés Budapest XI. kerületében. A 2025. márciusi telepítési tanulmányterv megbízója a Biggeorge 46. Ingatlanfejlesztő Ingatlanbefektetési Alap. A Biggeorge Property saját vállalati jelentése ugyanezt az alapot és helyszínt azonosítja; az adatlap cégcsoport-kapcsolata nem jelenti, hogy maga a tőzsdei anyavállalat lenne a közvetlen telektulajdonos vagy minden feladat kivitelezője. A 2025-ös előzetes koncepció körülbelül 1800–2000 lakással számolt, irodai és földszinti kereskedelmi-szolgáltató funkciók mellett. Átjárható belső zöldterületeket, Duna-parti közparkot és sétányt, valamint nagyrészt felszín alatti garázsrendszert vizsgált. Ezek tanulmánytervi elképzelések, nem megépült szolgáltatások. A koncepció 90 méteres saroképülete irodafunkciójú, nem 90 méteres lakótorony. A tanulmány településrendezési módosításokat kezdeményezett; a 2025. áprilisi fővárosi véleményezés nem azonos az építési engedéllyel. A 2025-ös éves BGP-jelentés több ütemet és az első ütem 2027. I. negyedévi várható indulását említette. A frissebb, 2026. szeptember 30-án közzétett féléves üzleti jelentés viszont a Budafoki út 68–70. ingatlanát még a szükséges engedélyek megszerzésétől függő jövőbeli fejlesztésként írja le. Nem erősíti meg újra a korábbi kezdési időablakot, és nem közöl lakásátadási dátumot. A státusz ezért tervezett marad; az indulási és átadási mezőbe nem kerül biztosnak látszó dátum. Az 1800–2000 közötti tanulmánytervi tartományból nem választottunk önkényesen egyetlen végleges lakásszámot, ezért a strukturált kapacitásmező ismeretlen marad. A vizsgált elsődleges források nem tartalmaznak aktuális lakásárlistát, ellenőrzött nettó lakásméreteket vagy lakásonkénti értékesítési készletet. A teljes fejlesztés bruttó szintterületéből nem számolható nettó lakásméret vagy valós lakás-négyzetméterár. A galéria korábbi folyó felőli látványtervét megőriztük. Nem elkészült állapotot vagy végleges épületszámot igazoló fotó; a tervek változhatnak. A megadott honlap a Biggeorge Property vállalati oldala, nem önálló BudaBay-lakásértékesítési oldal.