Virágpiac lakópark

451 lakásos, földszint + 8 emeletes lakófejlesztés Angyalföldön, a Kerekes utca 22. alatt. Tervezett átadás: 2028 I. negyedév. Induló kínálati ár: 52,8 M Ft; számított kínálati ár: kb. 1,64 M Ft/m². Hőszivattyús padlófűtés, lakásonkénti klíma és parkosított belső kert. Önálló helyszíni ellenőrzés nem történt. A postacím a fejlesztő saját oldaláról ellenőrizve: Budapest XIII., Kerekes utca 22. A térképjelölő a forrásban megadott fejlesztési terület hozzávetőleges középpontja. A képek a projektet szemléltetik. A külön nem dátumozott kép készítési ideje nem igazolt; látványterv esetén a végleges megvalósítás eltérhet. Források (ellenőrzés: 2026. szeptember 27.): https://bayerproperty.com/projects/viragpiac-lakopark/ A környék és a kerület azonosításához: © OpenStreetMap közreműködők, https://www.openstreetmap.org/copyright Adatkiegészítés – lakásszám, átadás és árazás (2026. szeptember 27.) A fejlesztő 451 lakást, egy földszint + 8 emeletes épülettömböt és 2028 első negyedévi átadást közöl. A jelenleg ár szerint növekvően megjelenített kínálat legkisebb ára 52 813 350 Ft (VP-D0103, 28,21 m²); parkoló és tároló külön tétel lehet. Ez kínálati kezdőár, nem garantált későbbi ár. Hirdetett tervezett átadás: 2028. I. negyedév. Negyedéves időpontnál a szűrhető mezőben csak az év szerepel; a negyedév utolsó hónapját nem tekintjük igazolt pontos határidőnek. A hirdetett lakások mérettartománya: 28-90 m²; ez az elérhető kínálat, nem szükségképpen a teljes épület összes lakástípusa. Tájékoztató, számított kínálati négyzetméterár: 1,641,000 Ft/m², 84 nyilvánosan árazott lakásajánlat mintájából. Számítás: az ajánlati lakásárak összege / a hirdetésekben közölt lakás-alapterületek összege, ezer Ft/m²-re kerekítve. Az erkélyt/teraszt nem adtuk hozzá az alapterülethez. Elkeltnél ár nélküli, nem lakáscélú és hibás területű ajánlatok kimaradtak; az azonos tartalmú sorok egyszer szerepelnek. Nem a teljes projekt vagy a megkötött adásvételek hivatalos átlagára; a kínálat, az akciók és a fizetési ütemezés módosíthatják. Garázs/tároló külön feláras lehet. Kiegészítés forrásai: https://bayerproperty.com/projects/viragpiac-lakopark/ Kiegészítő képek hivatalos forrása: https://bayerproperty.com/projects/viragpiac-lakopark/ További műszaki és parkolási adatok – fejlesztői közlés (2026.09.27.): minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik; helyiségenként szabályozható hőszivattyús padlófűtés és lakásonkénti split klíma. Lift és akadálymentes kialakítás. Parkosított belső udvar, közösségi és játszófelülettel; a Szegedi út mentén tervezett zöld sétány. 257 mélygarázshely 8,5 M Ft-tól, 42 felszíni beálló 6 M Ft-tól, több mint 200 tároló 800 000 Ft/m²-től. Ezek külön költségek, nem a lakásár részei. Értékesítés: +36 70 505 0922. Forrás: https://bayerproperty.com/projects/viragpiac-lakopark/