Az Intergal Group 268 lakásos terve a IX. kerületben, Lenhossék utca 35–37. / Márton utca 32–34. címen. Okosotthonok, zöld belső udvar, fitnesz és közösségi terek szerepelnek a koncepcióban. Az építési kezdés és az átadás ideje még nem igazolt; értékesítési ajánlatkérés elérhető.
Lakások száma268
Lakásméretek35–110 m²
Épületek1
Energetikai besorolásA+
A projektről
A Smartville Residence az Intergal Group tervezett lakófejlesztése Budapest IX. kerületében, a Lenhossék utca 35–37. / Márton utca 32–34. alatt. A projektoldal és a műszaki leírás egyaránt 268 lakást közöl. A lakófunkció a nagyobb fejlesztés C épülete: az A és B épületek diákszálló-funkcióját nem számoltuk hozzá a 268 lakáshoz.
A műszaki leírás hozzávetőleg 35–110 m²-es lakásokat, felső szinti penthouse otthonokat, földszinti üzleteket és fitneszfunkciót, valamint parkosított belső udvart határoz meg. A lakásméretmezők ezt a tervezett, közelítő műszaki tartományt adják, nem az aktuálisan szabad lakások hitelesített minimumát/maximumát. A választó más mérettartományt tartalmaz, ezért a különböző alapterület-definíciókat nem kevertük össze.
A specifikáció geotermikus és levegő-víz hőszivattyús hibrid rendszert, mennyezeti hűtés-fűtést, egyedi mérést, alkalmazásos okosotthon-vezérlést, háromrétegű üvegezést, elektromos redőnyt és szúnyoghálót ír le. Konyhabútor és konyhai páraelszívó készülék nincs az alapfelszereltségben. 168 tároló, 292 kerékpárhely és négy üzlet szerepel az összesítésben. A kétszintes mélygarázs az A, B és C épületeket közösen szolgálja ki, nem csak a lakóépületet. A parkolók száma ugyanabban a dokumentumban 245 és 244 is, ezért egységes, biztos darabszámot nem állítunk. Töltési előkészítés szerepel a tervben, a töltőkészüléket nem biztosítja a beruházó.
Energetika: a szerződésmellékletként elérhető műszaki leírás legalább A+ tervezett osztályt ad meg, míg a projekt weboldala AA+-ot hirdet. Az energetikai mezőben a részletes műszaki dokumentum minimumcélja szerepel; ez nem végleges, itt ellenőrzött energetikai tanúsítvány. Az eltérő fejlesztői megjelöléseket nyitott kérdésként jelezzük.
A 2026. október 4-én elérhető projektoldal még közelgő építési kezdést jelez, és a várható befejezést későbbre ígéri közzétenni. A státusz emiatt tervezett marad, igazolt kezdési vagy átadási dátum nélkül. A hivatalos lakásválasztó és ajánlatkérő felület elérhető: az értékesítési státusz nem azonos az építkezés megkezdésével. A látható felületen vételárak helyett ajánlatkérés szerepel, ezért induló árat vagy átlagos négyzetméterárat nem becsültünk a háttéradatokból.
Kapcsolat: +3617002500. Intergal Group központi iroda: 1054 Budapest, Szabadság tér 7., Bank Center, Platina I. torony, 3. emelet; 09:00–18:00.
A galéria külön jelöli a látványterveket és az építési felvételeket. A tervezett szolgáltatások működését és a tényleges átadást nem ellenőriztük helyszínen. A térképpont hozzávetőleges.
Források (ellenőrzés: 2026. október 4.):
https://intergal-group.hu/project/smartville-residence
https://intergal-group-media.fra1.cdn.digitaloceanspaces.com/intergal-group/Smartville%20Residence%20m%C5%B1szaki%20le%C3%ADr%C3%A1s-0e13ff0e-159b-4bd8-b2d4-de54e92fc8ef.pdf
https://www.smartville.property-sales-engine.com/hu
Jellemzők
268 tervezett lakás a C épületbenTervezett lakásméretek: kb. 35–110 m²Geotermikus és levegős hőszivattyúMennyezeti hűtés-fűtésApplikációs okosotthon-vezérlésHáromrétegű üvegezésElektromos redőny és szúnyoghálóZöld belső udvar, kertkapcsolatos lakásokTervezett fitnesz és közösségi terekKétszintes, megosztott mélygarázs168 tároló, 292 kerékpárhely a tervbenMűszaki leírás szerinti legalább A+ cél
Ez nem hirdetés, hanem tájékoztató adatlap. Az árak, dátumok és adatok tájékoztató jellegűek — a pontos részletekért keresd az építtetőt vagy az értékesítőt.
