Parkville Residences

A Parkville Residences az Intergal Group épülő, 472 lakásos fejlesztése Budapest IX. kerületében. Ellenőrzött címe Nádasdy utca 4/a. és 4/b.; a műszaki leírás a 37969/2 és 37969/3 helyrajzi számokat közli. A fejlesztő 2027 IV. negyedévére várja a kivitelezés befejezését, nem már megtörtént átadást állít. A műszaki dokumentum négy épületet ír le: A 149, B 79, C 128, D 116 lakással. A változó magasságú együttesben a legfelső lakószint a 10. emelet; zöldfelületeket és közösségi tetőkerti területeket terveznek. A kétszintes mélygarázs 367 beállót, a projekt 300 tárolót tartalmaz. A C épületben 145 m² közösségi helyiség és 60 m² coworking/konferenciatér szerepel; a kerékpártárolókat több mint 500 kerékpárra méretezik. Geotermikus–hőszivattyús hibrid rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés, egyedi mérés és alkalmazásos okosotthon-vezérlés szerepel a specifikációban. Háromrétegű ablakok, elektromos redőnyök és szúnyoghálók készülnek. Konyhabútor nincs az alapfelszereltségben; az elektromosautó-töltési előkészítés nem jelent minden beállóhoz mellékelt töltőkészüléket. A felszereltség tervezett, szerződéses tartalom. Az AA+ energetikai osztály a projektoldal és a műszaki leírás fejlesztői közlése, nem itt ellenőrzött végleges tanúsítvány. A hivatalos lakásválasztó 475 tételt jelenít meg, ami eltér a projektoldal és a műszaki dokumentum 472 lakásos összesítésétől; a lakásszámmezőben az egyező projekt- és műszaki adatot tartottuk meg. A 2026. júliusi, augusztus 5-én megjelent építési jelentés a monolit vasbeton szerkezetépítés befejezéséről számol be. Belső falazás, gépészeti és elektromos alapszerelés, nyílászáró-beépítés és a talajszondás hőközpont kivitelezése folyt. A szerkezetkész állapot nem teljes befejezés vagy használatbavétel; a jelentés nem a mai készültségi százalék igazolása. Árazás: a meglévő 56,74 M Ft-os kezdőár, 1 623 000 Ft/m²-es átlag és 31–93 m²-es méretsáv a 2026. szeptember 27-i korábbi hirdetési mintából származik; ez nem aktuális hivatalos teljes kínálat. Az átlag 23 árazott lakásajánlat árösszegének és közölt lakás-alapterületének hányadosa, erkély/terasz nélkül, ezer Ft-ra kerekítve. Garázs és tároló külön fizetendő lehet. A fejlesztő két 2026. augusztus 31-i akciós közleményt is közzétett: az A301 stúdióra 34,78 m² és 59,33 M Ft, a C401 nappali+2 szobás lakásra 58,26 m², 5,61 m² erkély és 105,62 M Ft szerepel. Ezek egyedi, visszavonásig/készletig érvényes, más akcióval nem összevonható ajánlatok. Az A301 a lakásválasztó adatában már eladott jelölésű, a C401 ára és mérete pedig eltér az akciós közleményben szereplőtől. Emiatt nem kezeltük őket egységes aktuális kínálatként, nem számoltunk belőlük új projektátlagot, és nem írtuk át a kezdőárat friss biztos ajánlatra. Az értékesítő visszaigazolása szükséges. Kapcsolat: +3617003507, sales@parkville.hu. Intergal Group központi iroda: 1054 Budapest, Szabadság tér 7., Bank Center, Platina I. torony, 3. emelet; 09:00–18:00. A galéria külön jelöli a látványterveket és az építési felvételeket. A tervezett szolgáltatások működését és a tényleges átadást nem ellenőriztük helyszínen. A térképpont hozzávetőleges. Források (ellenőrzés: 2026. október 4.): https://intergal-group.hu/project/parkville-residences https://intergal-group-media.fra1.cdn.digitaloceanspaces.com/intergal-group/Parkville%20Residences%20m%C5%B1szaki%20le%C3%ADr%C3%A1s-5d657a36-9007-49c4-bd72-1a655fc1a187.pdf https://intergal-group.hu/construction-progress/2026/epitesi-jelentes-2026-julius-parkville-residences https://www.parkville.property-sales-engine.com/hu https://intergal-group.hu/offers/tedd-meg-te-is-az-elso-lepest-sajat-otthonod-fele https://intergal-group.hu/offers/a-boldog-jovo-egy-uj-csaladi-otthonban-kezdodik