Sió Móló

A PROJEKT A Sió Móló a siófoki Vitorlás utca 16. vízparti területén, a vitorláskikötő mellett épülő lakófejlesztés. A hivatalos Siófok Móló honlap és az MB Ingatlan beruházói bemutató egyaránt 54 prémium lakást közöl; a teljes hivatalos lakáslista is 54 önálló lakást tartalmaz. A korábbi értékesítési összefoglalókban szereplő 50 helyett ezt az elsődleges adatot használjuk. Fejlesztői márka: MB Ingatlan, a Molnárbeton építési üzletága. Ez a lakóprojekt adatlapja, nem a korábban ugyanitt működő szállodáé. LAKÁSOK, ELÉRHETŐSÉG ÉS TERÜLET A 2026. szeptember 28-án ellenőrzött hivatalos oldal számlálója 24 szabad lakást jelez, ugyanakkor a tételes 54 sorból 31 ELKELT jelölésű, és 23 mellett elérhető az adatlap. A tételesen nem eladott kínálat nettó belső alapterülete 35,94–96,43 m², szobaszáma nappalival együtt 2–4. A darabszámeltérés miatt a pontos elérhetőséget az értékesítővel szükséges megerősíteni. Az egész számot fogadó méretmezők 36–96 m²-re kerekítenek. A teljes, eladott otthonokat is tartalmazó lista 18,27–98,58 m²-t és 1–5 szobát fed le; ez nem azonos a megvásárolható kínálattal. Az épület földszintből és négy emeletből áll, ezért az adatlapon 5 lakószint szerepel. A terasz külön terület: például a 34. lakás 38,61 m² belső tér +5,32 m² erkély, a 9. lakás 96,43 m² belső tér +67,74 m² terasz. A fejlesztő számolt értékesítési területe a teraszt 50%-kal veszi figyelembe (41,27, illetve 130,30 m²). Ezek nem nettó lakótéradatok. Az elérhetőség pillanatfelvétel, értékesítői megerősítést igényel. ÁR ÉS TERVEZETT ÁTADÁS Az ellenőrzött hivatalos honlap, teljes lakáslista és alaprajzok nem közölnek nyilvános lakásárat vagy igazolt átadási határidőt. Emiatt a kiemelt ár-, átlagos négyzetméterár- és átadási mezőbe nem került bizonytalan szám. A beküldött értékesítési összefoglaló 144,44–456,05 millió Ft-ot és 2027 III. negyedévet jelöl; ezek jelenleg külön megerősítendő tájékoztató adatok, nem hivatalosan igazolt árlista vagy határidő. Ársávból nem számítottunk projektátlagot. A nettó és a teraszt részben tartalmazó értékesítési m²-re vetített ár nem keverhető. TERVEZETT KIALAKÍTÁS ÉS ÁLLAPOT A beruházói bemutató közvetlen vízparti elhelyezkedést, saját strandot, kültéri medencét, wellnessrészleget, parkosított kertet, játszóteret, okosotthon-megoldásokat és mélygarázst ismertet. Alumínium nyílászárók és Fundermax kompakt homlokzati burkolatok szerepelnek a leírásban. Ezek tervezett szolgáltatások és műszaki elemek; az üzemeltetési feltételeket, közös költséget, parkolóárat és pontos szerződéses tartalmat az értékesítővel kell egyeztetni. Az épülő státusz a hivatalos fejlesztői közlésből származik. Dátumozott aktuális készültségi jelentés, igazolt energetikai osztály és kezdési időpont hiányában ilyen adatot nem becsültünk. KÉPEK ÉS HELYSZÍN A tízképes galéria kilenc hivatalos építészeti látványtervet és egy földszinti áttekintő alaprajzot tartalmaz. A képek nem a mai elkészült állapot fotói, a bútorok és környezeti elemek illusztrációk. A projektoldalon bemutató videó és lakásonként letölthető alaprajzok is elérhetők. A térképpont a hivatalos épületábrázolás és a Vitorlás utca 16. műholdképe alapján a jellegzetes íves épület helyére került, a kikötő nyugati oldalán; nem a kikötői címjelölőre vagy a budapesti irodára. Nem telekhatár-felmérés. KAPCSOLAT ÉS HIVATALOS FORRÁSOK Nyilvános értékesítési kapcsolattartó: Dudás Norbert, +36 20 268 9002, ertekesites@mbingatlan.hu. MB Ingatlan iroda: 1103 Budapest, Salamon utca 2/B. Ellenőrizve: 2026. szeptember 28. https://siofokmolo.hu/ https://siofokmolo.hu/lakaslista/ https://siofokmolo.hu/szintvalaszto/ https://siofokmolo.hu/foldszint/ https://mbingatlan.hu/ https://siofokmolo.hu/wp-content/uploads/2025/04/34-Lakas.pdf https://siofokmolo.hu/wp-content/uploads/2025/04/09-Lakas.pdf