Furmint Resort – IV. ütem

A 2025-ös önkormányzati terv Furmint IV. néven a 138525/82 helyrajzi számú, 17 895 m²-es telekre 44 lakást és 18 lakóépületet jelöl. A 2026. január 27-i saját Resort műszaki leírás ugyanazon helyrajzi számot és 44 lakást közli, a jelenlegi választó pedig 18 házban 44 önálló lakássort tartalmaz. A Resort a korábbi IV. ütem új márkaneve, ezért ezt a meglévő adatlapot frissítjük, nem készítünk új duplikátumot. A választó elavult III. ütem fejlécét a pontos telekazonosítóval és a 44 soros katalogussal feloldottuk. A külön III. ütem 148 lakása nem tartozik ide. A 18 lakóház mellett tervezett közösségi pavilonok és fedett parkolók nem további lakóépületek vagy lakások. A koncepció közösségi medencét, fedett pihenőteret, nyári konyhát, kertkapcsolatos és tetőteraszos otthonokat mutat. A műszaki leírás saját lakásonkénti hőszivattyút, Tech Controllers vezérlést, mennyezeti fűtés-hűtést, részleges padlófűtést és páramentesítést ismertet. A páramentesítő belső keringetésű rendszer, nem frisslevegős hővisszanyerős szellőztetés. Elektromos alumínium redőny, háromrétegű üvegezés szerepel; a konyhabútor és gépek nem általános alapáras tartalom. A lakáslista 23 sorban számszerű árat jelez, a legkisebb közzétett ár 137,5 millió Ft. Ez kínálati kezdőár, nem teljesítési vagy adásvételi átlag. A 03.3 sor nagyobb árú, és a kapcsolódó részoldal nem volt elérhető; annak adataiból külön következtetést nem vontunk le. A listázott 92,49–136,62 m²-es területek nem egységesen csak belső lakóterületek. A 03.1 PDF 131,54 m²-ébe például 18,60 m² garázs, gépészeti és tárolóterület is bekerül; a terasszal súlyozott érték külön 163,10 m². Ezért ezeket nem használjuk ellenőrzött nettó lakásméret-sávként, és nem számoltunk belőlük összehasonlítható lakás-m² átlagárat. Friss, konkrét átadási dátumot vagy igazolt mai kivitelezési állapotot nem találtunk. A korábbi tervezett státuszt megőrizzük az értékesítés jelölése mellett. A PDF előkészítési és szerződéses fázisleírása nem építési napló. A korábbi térképpont hozzávetőleges környezet; a 2025-ös koncepció Nektár utcai gépjárműbejáratot és Ároktő utcai gyalogos kapcsolatot jelöl. Nyolc további hivatalos külső, kert- és közösségitér-látványterv került a galériába. Nem aktuális építési fotók. Beruházó projektcég: MB Vincellér Kft.; csoportos profil: MB Ingatlan – Molnárbeton. Értékesítés: +36 20 268 9002, ertekesites@mbingatlan.hu. Adatellenőrzés: 2026. október 5. Források: https://furminthazak.hu/ https://furminthazak.hu/lakaskereso-fr/ https://furminthazak.hu/wp-content/uploads/2026/02/Furmint-Resort-Muszaki-leiras-20260127-v1.pdf https://furminthazak.hu/wp-content/uploads/2026/02/03.1-Ert-3L-01-2.pdf https://rakosmente.hu/api/uploads/TTT_XVII_ker_Furmint_IV_2025_05_30_PLE_ki_effccdd824.pdf