Balázs Béla 27/B – bérház-rehabilitáció

A Balázs Béla utca 27/B. önkormányzati szociális bérház felújítása és bővítése, nem eladásra épült új lakópark. Megrendelő Ferencváros Önkormányzata, lebonyolító FEV IX. Zrt., tervező Intramuros Kft., kivitelező Épkar Zrt. A beruházói kapcsolat az önkormányzatot jelöli, nem az építész vagy a kivitelező tulajdonjogát. A tervező saját bemutatója 18 lakást közöl: három akadálymentes földszinti otthont és három emeleten öt-öt lakást. A főként 35–45 m²-es lakások mellett nagyobb lakás is készült, ezért a jellemző méretsáv nem a teljes ház minimuma és maximuma; a numerikus mérettartomány üres maradt. A FEV saját lezárt projektoldala 2025. október 15-i használatbavételi engedélyt közöl. Az októberi befejezési mező ezt a hivatalos mérföldkövet jelöli, nem minden bérlő azonos napi beköltözését. A kerület lapja a kivitelezés 2025. szeptemberi befejezéséről számolt be, ez külön mérföldkő. A korábbi nyári tervhatáridőt nem őrizzük meg aktuális átadásként. Az utcai szárny két, az udvari egy további szintet kapott, így háromemeletes épület jött létre. A védett homlokzat és az eredeti lépcsőházi rész megőrzése mellett új függőfolyosó-rendszer, lift és közösségi kert készült. A helyi lap geotermikus hőszivattyút, padlófűtést, mennyezethűtést és melegvíz-ellátást ismertet. A képek az Intramuros saját projektgalériájának eredeti épületfotói; szerző Danyi Balázs / Vizit studio. Homlokzatot, udvari épületrészeket, kertet, lépcsőt és közlekedőket mutatnak. Pontos felvételi nap nem közölt; a feltöltési idő nem épületátadás vagy mai helyszíni szemle. A helyszínt a hivatalos cím és az ellenőrzött 27/B. címhely alapján azonosítottuk; a jelölő nem bejárat vagy telekhatár. Teljes aktuális nettó lakáslista, energetikai tanúsítvány és piaci lakásárjegyzék nem igazolt. A kivitelezés költségét nem tekintjük lakás-vételárnak; a bérlet feltételeit az önkormányzatnál kell ellenőrizni. Adatellenőrzés: 2026. október 5. Források: https://fevix.hu/balazs-bela-u-27b-reszleges-bontasa-felujitasa/ https://www.intramuros.hu/projekt/bb27b https://kilences.hu/hirlevel/meresz-epiteszeti-megoldasok-a-legujabb-rehabilitalt-ferencvarosi-berhazban/