ÉpülÉrtékesítés alatt

Tar 2

📍 Budapest, XIII. kerület · Tar utca 2.

Tar 2.: 26 új lakás két ráépített emeleten, a Property Capital Invest fejlesztésében. Kilenc normál áras ajánlat igazolt nettó alaprajzából számított kínálati m²-ár és tíz új valódi projektfotó.

Lakások száma26

Várható átadás2026. szeptember

Átlagos négyzetméterár1,77 M Ft/m²

Induló ár71 M Ft

Épületek1

Szintek3

A projektről

A saját részletes lakásbemutató 26 új lakást nevez meg a Tar utca 2. meglévő társasházának két emeletnyi bővítésében. A 26 az új lakóprogram kapacitása, nem az eredeti ház összes régi és új lakása együtt. A teljes értékesítési lista összevont változatokat is tartalmaz, ezeket nem számoltuk további lakásként. A műszaki leírás a 1135 Budapest, Tar utca 2., 27967 helyrajzi számú társasház II. és III. emeleti ráépítését azonosítja. Tűzihorganyzott acél tartószerkezet, új lift, korszerűsített épület és fenyőfás belső kert, illetve tetőkert szerepel a bemutatóban. A közölt 1208 m² projekt-lakóterületet nem kezeltük egyetlen lakás méretének. A saját értékesítési leírás 2026. szeptemberi átadást ígér. Ez az ellenőrzéskor már elmúlt tervezett dátum, nem igazolt használatbavétel vagy minden lakás tényleges kulcsátadása. A meglévő építés alatti státuszt ezért nem állítottuk automatikusan készre. Az új valódi fotók több helyiség elkészült belső állapotát és az épületet mutatják; készítési napjuk nem közölt. A lista értékesítési mérete nem nettó belső lakásterület: az alaprajzok a loggiák területének felét hozzáadják a külön megnevezett teljes alapterülethez. Kilenc különálló, pozitív áras ajánlat saját alaprajzának kifejezetten nettó táblázatát ellenőriztük. Az erkélyt, loggiát és az átfedő 10ABC összevont ajánlatot kizártuk a nettó m²-ár számításából. A kilenc ajánlat normál vételárainak összege 844 910 000 Ft, nettó belső területük összege 478,62 m². A két összeg hányadosa ezer forintra kerekítve 1 765 000 Ft/m². Ez kilenc ellenőrzött ajánlat területarányosan súlyozott kínálati mutatója, nem a 26 lakás vagy lezárt adásvételek átlaga. A normál minimumár 70,99 millió Ft. A főoldali 59,99 millió Ft-os akció a 7/A lakásnál a vételár 70%-ának szerződéskori megfizetéséhez kötött; a saját leírás szerinti normál ár 70,99 millió Ft. A többi vizsgált akció is ilyen előrefizetési feltételt tartalmaz. A kezdőár- és m²-ármező a normál árakat használja, nem a feltételes kedvezményeket. A műszaki tartalom Samsung levegő–víz hőszivattyúkat, padlófűtést, magasoldalfali fan-coil hűtést, új liftet, korszerű nyílászárókat és közös téri kamerarendszert nevez meg. A régi látványterv megmaradt, tíz valódi projektfotóval bővítve. A teljes 26 lakás nettó méretsávját nem becsültük meg a részleges kínálatból. Adatellenőrzés: 2026. október 5. Források: https://tarutca2.hu/ https://tarutca2.hu/ingatlanok https://tarutca2.hu/estate/tar-7a https://hazaszigiben.hu/ https://tarutca2.hu/files/site_uploads/technical_datas_attachments/POO5sEFHRc_muszaki-leiras-tar-utca-2.pdf https://tarutca2.hu/files/site_uploads/real_estate_attachments/tttDbGKE4z_l-17-7-a-lakas-alaprajza.pdf https://tarutca2.hu/files/site_uploads/real_estate_attachments/zz7DF9tlhs_l-25-10-b-lakas-alaprajza.pdf https://tarutca2.hu/files/site_uploads/real_estate_attachments/89LZT1hABP_l-26-10-c-lakas-alaprajza.pdf https://tarutca2.hu/files/site_uploads/real_estate_attachments/jaBv8e7c5c_l-24-10-a-lakas-alaprajza.pdf https://tarutca2.hu/files/site_uploads/real_estate_attachments/MDiLwokXjA_l-15-6-b-lakas-alaprajza.pdf https://tarutca2.hu/files/site_uploads/real_estate_attachments/5fiFBm4avu_l-16-6-c-lakas-alaprajza.pdf https://tarutca2.hu/files/site_uploads/real_estate_attachments/IExKCpAYUq_l-02-1-b-lakas-alaprajza.pdf https://tarutca2.hu/files/site_uploads/real_estate_attachments/EcaOPndcp1_l-05-2-b-lakas-alaprajza.pdf https://tarutca2.hu/files/site_uploads/real_estate_attachments/ALvYV7wPyO_l-18-7-b-lakas-alaprajza.pdf

Jellemzők

26 új lakás két ráépített szintenSamsung hőszivattyús rendszerPadlófűtés és fan-coil hűtésÚj lift és kamerarendszerBelső kert és tetőkert

Elhelyezkedés

Eladó lakások a környéken →

Ez nem hirdetés, hanem tájékoztató adatlap. Az árak, dátumok és adatok tájékoztató jellegűek — a pontos részletekért keresd az építtetőt vagy az értékesítőt.

Property Capital Invest további projektjei

Épül

📷 6

Bérkocsis 30

Budapest, VIII. kerület32 lakásÁtlag: 1,92 M Ft/m²

A Property Capital Invest 32 lakásos sarokháza Józsefvárosban. Hat eredeti látványtervvel, részletes műszaki leírással és 24 különálló ajánlat belső alaprajzterületéből számított kínálati m²-árral.

Elkészült

📷 5

Márton 39 – 11 lakásos tetőtér-fejlesztés

Budapest, IX. kerület11 lakás

A Property Capital Invest 11 lakásos, lezárt budapesti referenciaprogramja a Márton utca 39. címen. Ellenőrzött projektkapacitással és eredeti, címhez rendelt épület- és lakásfotókkal.

Elkészült

📷 4

Szinyei Merse 10 – 12 lakásos tetőtér-fejlesztés

Budapest, VI. kerület12 lakás

A Property Capital Invest 12 lakásos, lezárt budapesti referenciaprogramja a Szinyei Merse utca 10. címen. Ellenőrzött projektkapacitással és eredeti, címhez rendelt épület- és lakásfotókkal.

Elkészült

📷 5

Ráday 5 – tízlakásos tetőtér-fejlesztés

Budapest, IX. kerület10 lakás

A Property Capital Invest 10 lakásos, lezárt budapesti referenciaprogramja a Ráday utca 5. címen. Ellenőrzött projektkapacitással és eredeti, címhez rendelt épület- és lakásfotókkal.

Elkészült

📷 4

Zászlós 40–42 – 50 lakásos társasház

Budapest, XIV. kerület50 lakás

A Property Capital Invest 50 lakásos, lezárt budapesti referenciaprogramja a Zászlós utca 40–42. címen. Ellenőrzött projektkapacitással és eredeti, címhez rendelt épület- és lakásfotókkal.

Elkészült

📷 5

Weiner Leó 4 – ötlakásos tetőtér-fejlesztés

Budapest, VI. kerület5 lakás

A Property Capital Invest 5 lakásos, lezárt budapesti referenciaprogramja a Weiner Leó utca 4. címen. Ellenőrzött projektkapacitással és eredeti, címhez rendelt épület- és lakásfotókkal.