Metropol13 3. ütem

A Metropol13 harmadik üteme a XIII. kerületi Ferdinánd negyedben, a Lőportár köz 6. alatt elkészült, 90 lakásos fejlesztés. A NextHome Development jelenlegi portfóliója 2024. decemberi átadást jelöl ennél az épületnél. Az adatlap ezért elkészült státuszú; a régi projektoldal „hamarosan elkészül” megfogalmazását nem használtuk aktuális építési állapotként. A Metropol13 négy külön ütemben összesen 281 lakást és hat üzlethelyiséget valósított meg. Az I. ütem a Lőportár köz 4. alatt 2021 decemberében, a II. a Lehel utca 25. alatt 2023 márciusában, a III. a Lőportár köz 6. alatt 2024 decemberében, a IV. a Lehel utca 27. alatt 2025 októberében került átadásra a fejlesztő portfóliója szerint. A négy társasház parkosított kertjeinek összes területe több mint 3000 m². A saját leírás kifejezetten jelzi, hogy a társasházak közötti kertek között nincs átjárhatóság: az összefüggő látvány nem jelent minden ütemből szabadon bejárható közös kertet. A 281 lakás és a IV. ütem 95 lakása nem ennek a harmadik ütemnek a darabszáma. A Dévai utca 17. / Lehel utca 17. alatt épülő 84 lakásos Metropol Residence szintén külön projekt, nem a Metropol13 új neve. A projektoldal hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtést, elektromos alumíniumredőnyöket és teremgarázst ismertet. Az A+ kategória projektoldali energetikai közlés, nem minden önálló lakás itt ellenőrzött tanúsítványa. A motoros redőnyök a közölt alapműszaki tartalom részei; parkoló, tároló vagy teljes bútorozás automatikus lakásárba foglalására nem következtettünk. A harmadik ütemhez az ellenőrzéskor nem találtunk pozitív áras, közvetlen fejlesztői lakáskínálatot, ezért kínálati Ft/m²-átlagot vagy kezdőárat nem becsültünk meg. A negyedik ütem megmaradt ajánlatai nem kerültek át ide. A galéria a harmadik ütem saját hivatalos látványterveivel és 2025. júniusi, illetve augusztusi fotóival bővült; a fotók dátuma a fejlesztő albumbeosztását jelöli. Az egyes fotókon a közös kert és szomszédos ütemek is megjelenhetnek. A korábbi kép megmaradt. Értékesítés: Berkes Babett, +36 30 085 4894; berkes.babett@nexthome.hu. Az értékesítési iroda címe Lehel utca 25., ez nem a III. ütem postacíme. Önálló helyszíni ellenőrzés nem történt; a meglévő térképjelölő hozzávetőleges maradt. Ellenőrzött hivatalos források – 2026. október 4.: https://metropol13.hu/hu/bemutatkozas https://metropol13.hu/hu/gallery/latvanytervek/16 https://metropol13.hu/hu/epitkezes-kepek-3-utem https://nexthome.hu/