Granat Club House

A GRANAT Club House angyalföldi lakófejlesztés a Reitter Ferenc utca 64. alatt. A fejlesztő bemutatója minden lakáshoz erkélyt jelez; a felső szinteken nagyobb teraszok is megjelennek. Standard és Premium belsőépítészeti kialakításokat kínálnak. A közölt épület- és enteriőrképek jelentős része látványterv, a dátumozott kivitelezési fotót külön jelöljük. LAKÁSOK ÉS MÉRETEK A teljes közzétett, eladó és eladott státuszú lakásjegyzékben 34 különböző lakásazonosító szerepel; a jelenlegi eladó kínálat 14 lakás. A darabszám a teljes nyilvános lakásjegyzékből számított érték (14 eladó + 20 eladott), nem önálló engedélyadat és nem csupán az aktuális szabad kínálat. A jelenleg eladó lakások fejlesztői adatlapjain közölt bruttó belső alapterület 40,53–77,62 m². A szűrhető méretsáv egész m²-re kifelé kerekített bruttó ajánlati tartomány, nem feltétlenül a teljes épület minden lakástípusa. A lakáskereső súlyozott, teraszt/kertet is figyelembe vevő összterületét nem tekintjük belső lakásterületnek. STÁTUSZ ÉS ÁTADÁS A hivatalos célidő 2026 III. negyedéve volt, amely az októberi ellenőrzéskor már elmúlt. A 2026. szeptember 4-i állapotjelentés szerint a lakásokban és a közös terekben belső szakipari és burkolási munkák zajlottak. Igazolt átadási dokumentum hiányában építés alatt állóként tartjuk nyilván. A strukturált 2026-os év a fejlesztő közölt célja; készültségi százalékot nem becsülünk. ÁRAZÁS ÉS FIZETÉS A legalacsonyabb aktuális nyilvános lakásár 70 860 000 Ft. A 14 árazott eladó lakásból számított kínálati átlag 1 663 000 Ft/m²: árak összege / bruttó belső alapterületek összege, ezer Ft/m²-re kerekítve. Nem nettó négyzetméterár, nem a teljes épület vagy a megkötött adásvételek hivatalos átlaga. A terasz/kert nincs a nevezőben; garázs, tároló és finanszírozási feltételek külön módosíthatják az ajánlatot. A hivatalos oldalon 60–40%-os fizetési ütemezés szerepel. ÉRTÉKESÍTÉS Astora: +36 1 550 5339, sales@astora.hu. Központi iroda: Budapest XIII., Keszkenő utca 18.; ez nem a projekt építési címe. Ellenőrzés: 2026. október 4. A kínálat és a tervezett határidők változhatnak. Önálló helyszíni vagy használatbavételi ellenőrzés nem történt. A megőrzött térképjelölő közelítő helyet mutat, nem igazolt bejáratot. A galériában a fotókat, alaprajzokat és látványterveket külön jelöljük. Hivatalos források: https://astora.hu/hu/objects/granat/ https://astora.hu/hu/selection-of-apartments/ https://astora.hu/hu/selection-of-apartments/?status=2