FÁY Residence

A FÁY Residence az Astora XIII. kerületi lakófejlesztése a Fáy utca 23. alatt. A hivatalos terveken A és B épületrész szerepel; a jelenlegi lakáskereső a B rész II–III. emeletéről kínál lakásokat, míg az A rész további kínálatát későbbre jelzik. Standard és Premium belsőépítészeti változatok jelennek meg a galériában. LAKÁSOK ÉS MÉRETEK A teljes projekt lakásszáma nem igazolt; a jelenlegi eladó kínálat 20 lakás. A jelenleg eladó lakások fejlesztői adatlapjain közölt bruttó belső alapterület 34,94–76,49 m². A szűrhető méretsáv egész m²-re kifelé kerekített bruttó ajánlati tartomány, nem feltétlenül a teljes épület minden lakástípusa. A lakáskereső súlyozott, teraszt/kertet is figyelembe vevő összterületét nem tekintjük belső lakásterületnek. STÁTUSZ ÉS ÁTADÁS A fejlesztő 2027 IV. negyedévi átadást tervez; a dátummező csak 2027-et tartalmaz, nem feltételezett decemberi határidőt. A 2026. szeptember 4-i szöveges és fotós állapotjelentés az alaplemez készítéséről számol be. Építés alatt állóként szerepel, becsült készültségi százalék nélkül. A kerületi önkormányzat telepítési tanulmánytervről szóló hirdetménye a Fáy utca 17–23. telket, 27710 helyrajzi számot említi; ez nem azonos az értékesített lakások végleges darabszámával. ÁRAZÁS ÉS FIZETÉS A jelenlegi hivatalos lakáslistában egyedi ajánlatkérés szerepel, nyilvános lakásonkénti ár nélkül. Hiteles kezdőárat vagy átlagos négyzetméterárat nem becsülünk. Az oldalon négyszer 25% és 20–80% szerinti fizetési lehetőség szerepel. A teljes projekt lakásszámát nem igazolja a húsz aktuális B-részi ajánlat, ezért a teljes lakásszámot nem becsüljük. ÉRTÉKESÍTÉS Astora: +36 1 550 5339, sales@astora.hu. Központi iroda: Budapest XIII., Keszkenő utca 18.; ez nem a projekt építési címe. Ellenőrzés: 2026. október 4. A kínálat és a tervezett határidők változhatnak. Önálló helyszíni vagy használatbavételi ellenőrzés nem történt. A megőrzött térképjelölő közelítő helyet mutat, nem igazolt bejáratot. A galériában a fotókat, alaprajzokat és látványterveket külön jelöljük. Hivatalos források: https://astora.hu/hu/objects/fay/ https://astora.hu/hu/selection-of-apartments/ https://astora.hu/hu/selection-of-apartments/?status=2 https://www.budapest13.hu/hirdetmenyek/telepitesi-tanulmanyterv-velemenyezese-fay-u-17-23/ Megismételt hivatalos ellenőrzés – 2026. október 4.: a FÁY Residence B épületrészéhez továbbra is húsz eladó, B201–B210 és B301–B310 jelű lakás kapcsolódik. A szűrt árlista a foglalt és eladott állapotban nem adott további FÁY-sorokat; ez nem igazolja a teljes beruházás lakásszámát. A nyilvános vételárak hiányoznak, ezért hiteles kínálati Ft/m²-átlag továbbra sem számítható. A 2027 IV. negyedévi befejezés fejlesztői céldátum. A korábbi galériához a fejlesztő 2026. májusi és áprilisi építési beszámolóinak valódi, korábbi állapotot bemutató helyszíni képei kerültek; nem friss készültségfotóként. Hivatalos források: https://astora.hu/hu/objects/fay/ https://astora.hu/hu/selection-of-apartments/