Gellért Verdant Residences – Gellért Green

A Gellért Verdant Residences ugyanaz a Market-csoporthoz kapcsolódó Kemenes utcai lakófejlesztés, amely a korábbi portfólióban Gellért Green Residences néven szerepelt. A helyszín, fejlesztő és a megegyező építészeti galéria igazolja az azonosságot; nem hozunk létre második adatlapot. A 2026. szeptember 22-i Property Market-közlemény is a Kemenes utcai, Gellért-hegy déli lejtőjén épülő projektként nevezi meg. A Bem József utcai bemutatóterem nem a beruházás helyszíne. Lakásszám és átadás – frissített közlés Az új honlap főoldala 44 rezidenciát és 2028 tavaszi tervezett átadást hirdet. A rezidencia-aloldal 41 elérhető lakást említ; a villa négy duplex otthont tartalmaz, melyeket nem adunk még egyszer hozzá a 44-hez. A régebbi Market-portfólió 32 lakást és 58 parkolóhelyet közöl. A fő lakásszámot az új projektfőoldal szerint 44-re frissítettük; a végleges albetétszám és a régi/új közlések teljes feloldása az értékesítőnél ellenőrizendő. Az új bemutató egy közös lobby- és garázsszinthez kapcsolódó főépület két négyszintes lakószárnyát, valamint külön villaépületet ír le: két fő épületegység, nem a korábbi három külön társasházas felosztás. Árak – nettó indulóár, nem projektátlag A főoldal nettó 9 400 EUR/m² indulóárat és 710 000 EUR + ÁFA-tól elérhető lakást hirdet. Lakásonkénti ár-/belsőterület-lista nincs, így súlyozott átlagár nem számítható. Az eurós nettó indulóárat nem írjuk be a forintos átlagármezőbe, nem keverjük bruttó vételárral és nem váltjuk át feltételezett árfolyamon. A parkolók, tárolók és a tényleges fizetendő összeg ajánlatonként megerősítendők. Tervezett lakói szolgáltatások A bemutató 12 méteres beltéri medencét, jacuzzit, hideg merülőmedencét, gőzkabint, finn szaunát, Technogym fitneszt, jóga-/pilatestermet, privát tárgyalót, 0–24 órás recepciót és biztonsági felügyeletet sorol fel. Mélygarázs, tároló és elektromos töltési lehetőség is tervezett. Ezek nem már működő szolgáltatások. A kulcsrakész műszaki bemutató parkettát, felszerelt konyhát Miele gépekkel, kész fürdőszobát, felületi hűtés-fűtést, gépi szellőzést és okosotthon-funkciókat közöl. A szerződéses tartalom és fenntartási díjak külön ellenőrizendők. A projektoldal Market Asset Management Zrt.-t nevezi meg fejlesztőként; a szeptemberi csoportközlemény Property Market márkanév alatti operatív integrációról szól, ebből nem következtetünk másik eladó jogi személyre. Kapcsolat: Nagy Aletta, +36 30 449 62 28; privát bemutató a 1027 Budapest, Bem József utca 1/B című bemutatóteremben. A galéria a korábbi hét külső látvány mellett hét további külső és szolgáltatási látványtervet tartalmaz. Nem készültségi vagy készépület-fotók. Források (ellenőrizve 2026. október 3-án): https://gellertverdant.com/hu/ https://gellertverdant.com/hu/rezidenciak https://gellertverdant.com/hu/fejleszto https://gellertverdant.com/hu/szolgaltatasok https://contact.gellertverdant.com/ https://gellertverdant.com/hu/helyszin https://gellertverdant.com/hu/epiteszet https://propertymarket.hu/a-valtozo-piaci-kornyezetre-reagalva-egyesiti-ingatlanfejlesztesi-eroit-a-market-csoport/ https://www.marketasset.hu/projects/gellert-green-residences