Urba Ház

Az Urba Ház az Urba Holding fejlesztése a Budapest XIII. kerületi Mór utca 5–9. alatt, a Reitter Ferenc utca sarkán. A két épületegységet függőfolyosó kapcsolja össze; a belső udvar parkosított. Parkolást a földszinti terület és két föld alatti garázsszint biztosít. A 2026. október 4-én elérhető hivatalos lakáslista 44 különböző A jelű lakásadatlapot mutat az 1–5. emeleten, 39,93–81,08 m² feltüntetett alapterülettel és 2–4 szobával. Közülük 14 adatlapnál érdeklődésre szóló jelzés szerepel. Ez nem igazolja a teljes, két épületegységből álló projekt lakásszámát vagy a tényleges szabad lakások darabszámát. A mérettartomány a közzétett adatlapokra vonatkozik; az adatlap kerekített méretmezői ezt tükrözik. A hivatalos műszaki leírás monolit vasbeton tartószerkezetet, 30 cm-es külső falazatot, hanggátló lakáselválasztó falakat és 10 cm homlokzati hőszigetelést ír le. A hatkamrás nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. Hőszivattyú biztosítja a mennyezeti fűtést-hűtést és a központi melegvizet, egyedi hő- és vízméréssel; a projektoldal H tarifát is említ. Kaputelefon és riasztó-előkészítés szerepel a specifikációban. A konyhabútor, mosogató és általános lámpatestek nem részei az ismertetett kulcsrakész átadásnak. Az A106 webes adatlapjának és közzétett értékesítési rajzának alapterületadata eltér, ezért szerződéskötés előtt az aktuális alaprajzot és a területfogalmat is egyeztetni kell. Az alaprajz tájékoztató terv, a belső látványterv nem berendezett, átadott lakás fotója. Nyilvános, ellenőrizhető lakásárlista nem található, ezért induló ár és átlagos Ft/m² nincs megadva. Pontos átadási dátum és használatbavételi igazolás sem volt ellenőrizhető; az adatlap korábbi építés alatt státuszát megtartottuk. A hivatalos galéria épületfotója nem dátumozott. A térképpont hozzávetőleges, nem helyszíni felmérés eredménye. Értékesítési kapcsolat: Bacsik László, +36 30 195 7790; urbaholding@gmail.com. A vállalati iroda címe 1165 Budapest, Margit utca 115., I. emelet 1., nem a lakóépület címe. Források (ellenőrzés: 2026. október 4.): https://www.urbaholding.hu/active-projects/urba-house https://www.urbaholding.hu/active-projects/urba-house/a106 https://cdn.sanity.io/files/clwi3dth/production/75af782d3d8ed75892662a2df2a3d1e1cdc047f5.pdf https://cdn.sanity.io/files/clwi3dth/production/7f40eee928c46afd7a3234301d5eff6edced7698.pdf