The Julius Budapest – szállodafejlesztés

A Julius Meinl Living jelenlegi saját portfóliója Hegedű utcai, műemléki részeket is tartalmazó szállodafejlesztést mutat be. A program 118 szobát, suite-ot és stúdiót jelöl, jellemzően 34 m²-es szálláshelyegységekkel; ez nem piaci lakásszám vagy nettó lakásméret. Az 1991 m² telek és a körülbelül 9910 m² bruttó projektterület az egész beruházásra vonatkozik. A saját oldal 2027 elejére várja a kivitelezés kezdetét, és 2029 eleji megnyitást céloz. Ez alapján a korábbi építés alatt álló besorolást tervezettre pontosítottuk: az ellenőrzött közlés még jövőbeli építéskezdést tartalmaz. A 2029-es évmező tervezett nyitás, nem igazolt tényleges átadás. A program éttermet külső vendégtérrel, bárt és lounge-ot, fitnesz- és wellnessrészleget, valamint két-három tárgyalót tartalmaz. A konyhával felszerelt suite-ok és stúdiók is szállodai szolgáltatási egységek. A LEED Gold vagy magasabb minősítés cél, nem már megszerzett tanúsítvány. A vásárlási ügyletben közreműködő Schoenherr 2025. november 7-i saját közleménye megerősíti a Longbridge Grouptól történt akvizíciót, a 118 egységet, a 9910 m² bruttó területet és a 2029 eleji nyitási célt. A korábbi tulajdonost vagy a tervezőt nem rendeltük az aktuális beruházó helyére. A korábbi utcafronti látványtervet és térképjelölőt megőriztük; pontos házszámot a vizsgált saját közlések nem adtak. Új, felhasználási korlátozás alá eső vállalati képet nem töltöttünk fel. A saját portfólió egy további budapesti működő helyszínt, az Escala Hotel & Suites-t is megnevez; ezt külön projektként, nem a Hegedű utcai kapacitás részeként szükséges ellenőrizni. Önálló helyszíni szemle nem történt. Adatellenőrzés: 2026. október 5. Források: https://www.juliusmeinlliving.com/en/ https://www.schoenherr.eu/content/hungary-schoenherr-advises-julius-meinl-living-on-acquisition-of-protected-building-in-budapest-s-6th-district