Samuel Garden

A saját aktuális projektbemutató 56 lakást és Budapest VIII. kerület, Diószegi Sámuel utca 3. címet közöl. A fejlesztő Whitefield Management Kft., a tervező FBIS Architects. A kapcsolati oldal külön kezeli az épület címét és a Horváth Mihály tér 15. V/504. alatti értékesítési irodát; az utóbbi nem ennek a háznak az építési helyszíne. A főoldal 2026. decemberi műszaki átadást jelöl. A 2026. szeptember 3-i saját építési beszámoló szerint homlokzati és belső befejező munkák zajlottak, a lift már a helyére került, és novemberre tervezték a lakásbelsők munkáinak lezárását. A decemberi dátum várható műszaki átadási időszak, nem minden lakás igazolt birtokbaadása vagy megszerzett használatbavételi engedély; önálló mai helyszíni készültségmérés nem történt. Az ellenőrzéskor a nyilvános lakáslistában 24 szabad és négy foglalt ajánlat szerepelt. Ez nem a teljes 56 lakásos kapacitás vagy annak teljes mérettartománya. Mind a 24 szabad lakás külön adatlapján a kifejezetten Nettó alapterületként megadott belső méretet vizsgáltuk: 32,56–84,89 m². Az adatmezők kifelé egész m²-re kerekített 32–85 m²-es tartománya erre a szabad kínálatra vonatkozik. A lista bruttó és értékesítési/súlyozott területét, a teraszt és kertet nem használtuk nettó lakásméretként. A 24 szabad lakás közzétett, már kedvezményes árainak összege / nettó belső területeik összege 1 747 000 Ft/m², ezer forintra kerekítve. Ugyanezen minta normál árainak mutatója 1 841 000 Ft/m²; a tárolt kínálati mutató a kedvezményes változat. A legkisebb közzétett kedvezményes ár 63,9 millió Ft. A főoldali 5%-os kedvezményt nem vontuk le a már kedvezményes oszlopból még egyszer. A foglalt lakások nem szerepelnek a számításban. Ez ellenőrzéskori részleges kínálati mutató, nem a teljes projekt vagy tényleges adásvételek átlagára; parkoló és tároló külön áras lehet, a végleges ajánlat feltételeit az értékesítő igazolja. A műszaki bemutató extra hőszigetelést és háromrétegű nyílászárókat, a közös kertben pihenőpadokat, homokozót és kerékpártárolót sorol fel. Az energiahatékonysági közlésből nem következtettünk nem publikált betűjeles energetikai tanúsítványra. A kínálatban stúdió-, kertkapcsolatos, teraszos és penthouse jellegű lakások szerepelnek; a finanszírozási marketingből nem következtettünk általános hiteljogosultságra. A meglévő 14 projektképet megőriztük: köztük 2026. augusztusi fejlesztői építési fotók és mintalakásképek vannak. Ugyanazokat nem töltöttük fel ismét, és nem tekintettük a galériát mai helyszíni szemlének. A meglévő közelítő térképpont változatlan; a pontos postacím nem teszi azt felmért telekhatárrá. Adatellenőrzés: 2026. október 6. Források: https://samuelgarden.hu/ https://samuelgarden.hu/kapcsolat/ https://samuelgarden.hu/blog/egyre-kozelebb-a-befejezeshez-igy-all-a-samuel-garden-epitese/ https://whitefield.hu/elado-lakasok/ https://samuelgarden.hu/lakasok/ https://samuelgarden.hu/lakasok/207/ https://samuelgarden.hu/lakasok/306/ https://samuelgarden.hu/lakasok/206/ https://samuelgarden.hu/lakasok/106/ https://samuelgarden.hu/lakasok/705/ https://samuelgarden.hu/lakasok/701/ https://samuelgarden.hu/lakasok/704/ https://samuelgarden.hu/lakasok/305/ https://samuelgarden.hu/lakasok/105/ https://samuelgarden.hu/lakasok/608/ https://samuelgarden.hu/lakasok/607/ https://samuelgarden.hu/lakasok/507/ https://samuelgarden.hu/lakasok/407/ https://samuelgarden.hu/lakasok/606/ https://samuelgarden.hu/lakasok/604/ https://samuelgarden.hu/lakasok/603/ https://samuelgarden.hu/lakasok/503/ https://samuelgarden.hu/lakasok/303/ https://samuelgarden.hu/lakasok/103/ https://samuelgarden.hu/lakasok/602/ https://samuelgarden.hu/lakasok/102/ https://samuelgarden.hu/lakasok/501/ https://samuelgarden.hu/lakasok/201/ https://samuelgarden.hu/lakasok/101/