S24 Residence – Svábhegy24

Az S24 Residence saját projektoldala két lakást közöl egy modern épületben: egy kertkapcsolatos otthont és egy déli tájolású, panorámás penthouse lakást. Mindkettő belső kétszintes, saját bejárattal. Nem négy lakásról vagy két külön társasházról van szó. A hivatalos cím 1125 Budapest XII., Alsó Svábhegyi út 24a. A jelölő az ellenőrzött 24/A. címhely; az ingatlan az Alsó Svábhegyi út és a Diósárok felől is megközelíthető. A Hambuch-féle saját portfólió közvetlenül ehhez a projekthez kapcsolódik; egyértelmű jelenlegi jogi beruházói cégnév nélkül nem rendeltünk találgatott profilt. A saját oldal a lakásokat 2026 őszén átvehetőként hirdeti. Ez saját tervezett időszak, nem általunk igazolt használatbavétel vagy tényleges kulcsátadás. Az átadási mező évpontosságú; a látványtervekből nem következtettünk kész épületre vagy százalékos készültségre. A bemutató 207 és 235 m² alapterületet említ, de ezek nettó belső területként való számítási alapját a színezett szintalaprajzok nem részletezik. A teraszok, kert, garázs és egyéb terek miatt ellenőrizetlenül nem kerültek nettó méretmezőbe. Nyilvános számszerű lakásár nincs; átlagos m²-árat nem képeztünk. A saját műszaki tartalom lakásonkénti Viessmann levegő–víz hőszivattyút, padlófűtést, Wavin mennyezethűtést és Viessmann Vitovent hővisszanyerős szellőztetést közöl. Háromrétegű üvegezésű, 92 mm-es fa nyílászárók, motoros többpontos bejárati zár, 15 cm-es kőzetgyapotos, átszellőztetett Resopal homlokzati rendszer és Rheinzink korcolt tetőfedés szerepel a leírásban. LOXONE okosotthon-rendszer, világítás- és árnyékolásvezérlés, szobánkénti hőmérséklet-szabályozás és beléptetés szerepel a műszaki bemutatóban. A rendszer általános képességlistájában említett napelem- és akkumulátorfelügyeletből nem állítunk ténylegesen beépített napelemet vagy akkumulátort. A közölt régebbi AA+ energetikai jelölést nem kezeltük ellenőrzött, mai végleges tanúsítványként. Négy garázsbeálló és két felszíni parkoló szerepel; a saját leírás szerint mindkét lakáshoz két garázsbeálló tartozik. Az elektromos töltés előkábelezést jelent, nem automatikusan töltőkészüléket. A konkrét vételárba foglalt tartalom személyes ajánlat alapján tisztázandó. A kilenc kép egy külső és négy illusztratív belső látványterv, két színezett szintalaprajz és két korábbi környezeti panorámakép. A panorámákat nem neveztük az új épület fotójának. Saját értékesítési kapcsolat: +36 20 360 5582, info@svabhegy24.hu. Adatellenőrzés: 2026. október 5. Források: https://svabhegy24.hu/ https://hambuch.hu/about/