Rege-szálló térsége – 100 lakásos fejlesztési terv

A II. kerületi Pálos utca 2. alatti, 10919/2 helyrajzi számú egykori Rege-szálló telkének új lakófejlesztési koncepciója. A 2025. januári önkormányzati egyeztetési dokumentáció a Lamro Kft. 2023. májusi telepítési tanulmánytervét és annak 2024. szeptember–októberi aktualizálását ismerteti. A közzétett dokumentáció nem önmagában építési engedély vagy megvalósítási ütemterv. Lakások, épületek és parkolás A koncepció a Hárshegyi út mellett 59 lakásos A, a Pálos utca mellett 41 lakásos B épületet tervez: összesen 100 új lakást. A központi épületrészekben hat, illetve öt lakószint szerepel, a szárnyak lépcsőzetesek és félszinteltolásosak. Az A garázsában 77, a B garázsában 42, összesen 119 férőhelyet mutat a terv. Belső magánkertek, erkélyek, egyes lakásokhoz tetőteraszok és zöldtetők tervezettek. A meglévő épületrészben működő, körülbelül 100 szobás idősek otthona külön funkció, nem része a 100 új lakásnak. Az intézmény parkolását sem adtuk hozzá a lakóházak 119 garázshelyéhez. Eltérő hivatalos közlések Egy külön, nyilvános fővárosi szakmai vélemény mintegy 60 lakásos fejlesztési lehetőséget említ, és nem támogatja a véleményezett szabályozási módosítást. Ez nem bizonyít egy új, pontosan 60 lakásos végleges programot. A fő mezőben lévő 100 ezért kifejezetten a 2025. januári koncepció száma; aktuális jogerős engedélyből származó, végleges lakásszámot nem igazoltunk. Építésindítást, átadási határidőt, lakásméretlistát vagy nyilvános árakat sem találtunk; a státusz tervezett, átlagos négyzetméterár nem számítható. A galéria az eredeti dokumentumból kinyert két telepítési/szintalaprajzzal és négy további látványtervvel bővült. A meglévő madártávlati látvány megmaradt. A képek Lamro-koncepciót mutatnak, nem jelenlegi helyszíni állapotot; a dokumentáció maga is jelzi a későbbi változtatás lehetőségét. Az idősek otthonának értékesítési árait és kapcsolatait nem keverjük az új lakások adataihoz. Források (ellenőrizve 2026. október 3-án): https://masodikkerulet.hu/partnersegi-egyeztetes/felhivas-partnersegi-egyeztetesere-4 https://masodikkerulet.hu/sites/default/files/attachments/files/masodikkerulethu/2025_01/ii_kesz_mod_rege_szallo_dokumentacio_velemenyezesre_2025_01.pdf https://donteseinfoszab.budapest.hu/Files/Download/fb4962a4-e34d-4c66-83db-1f05067de096