Patakliget Lakópark – A–B–C ütem

ÜTEM ÉS HELYSZÍN A balatonfüredi Patakliget Lakópark ezen adatlapja a hivatalos műszaki leírásban szereplő 24 lakásos A–B–C épületegyüttest tartalmazza. A teljes projektbemutató hat épületről és 48 lakásról is ír; ez tágabb fejlesztési kör, nem a most feltöltött ütem lakásszáma. Beruházó: Royal 21 Kft. A telek a Noszlopy Gáspár utcából nyílik, helyrajzi száma 995/47, a patak és a meglévő lakótelepi épületek közötti területen. A három épület földszint +2 emeletes. Az A házban 7, a B-ben 9, a C-ben 8 lakás szerepel. A műszaki leírás 37 mélygarázs-beállót, 25 pinceszinti és további 6 emeleti tárolót ismertet. A beállók és tárolók külön vásárolhatók meg. LAKÁSKÍNÁLAT ÉS ÁRAK A 2026. szeptember 28-án ellenőrzött hivatalos listában 24 lakás szerepel, ebből A02 elkelt, 23 lakáshoz nyilvános ár tartozik. Az árazott minta 72–155 millió Ft-os, 45–84 m²-es és jellemzően 2–4 szobás otthonokból áll. A legkisebb árú C02 adatlapja 72 millió Ft-ot közöl. A lista egész m²-re kerekített belső területeket használ; a teraszok és kertek külön adatok. A 23 feltüntetett ár összege 2 439,1 millió Ft, a hozzájuk tartozó belső területek összege 1 326 m². A területtel súlyozott kínálati mutató 1 839 442 Ft/m², kerekítve 1,839 millió Ft/m². Nem mind a 24 lakás és nem adásvételek átlaga; a kerekített területek miatt közelítő összehasonlító adat. A terasz, kert, parkoló és tároló nincs a nevezőben. Az eladottság és ár változhat, a végleges feltételek értékesítői megerősítést igényelnek. ÉPÍTÉSI ÁLLAPOT ÉS ÁTADÁS A hivatalos galéria 2026. júniusi, augusztusi és szeptemberi albumai tényleges földmunkát és alapozási munkákat mutatnak. Ezek alapján az ütem épülő státuszú. Nem áll rendelkezésre igazolt százalékos készültségi jelentés. A beküldött értékesítési összefoglaló 2027 IV. negyedévi tervezett átadást jelöl. A vizsgált saját honlap és műszaki PDF ezt pontos határidőként nem erősíti meg, ezért a kiemelt átadási mezőt nem töltöttük ki bizonytalan időponttal. A szerződéses ütemezés az értékesítőnél egyeztetendő. MŰSZAKI TARTALOM A műszaki leírás épületenként levegő–víz hőszivattyút, padlófűtést, fan-coil hűtést, egyedi hőmennyiségmérést, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárókat és nyolcszemélyes lifteket tartalmaz. A redőnytok és elektromos kiállás előkészítés, nem beépített redőny vagy szúnyogháló. A közös területeken kamerarendszer készülhet, de a lakásokba riasztó nem szerepel az alapműszaki tartalomban. A fürdőszobai üvegfal és mosdó sem tekinthető automatikusan alapárasnak. A honlap AA++ marketingjelölést használ; új rendszerű, ellenőrzött energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, ezért nem tüntettünk fel igazolt energetikai osztályt. A részletes szerződéses műszaki melléklet az irányadó. KÉPEK ÉS TÉRKÉP A 19 hivatalos kép négy építészeti látványterv/montázs, tizenegy dátumozott albumba rendezett építési fotó, egy helyszínábra, egy C02 lakásterv és két garázs/tároló áttekintés. A fotók albumhónapja szerepel a feliratokban, a terveket külön jelöljük. A térképpont az A–B–C ütem tényleges építési telkére került, a patak keleti oldalára, a horgászüzlettől délre. A puszta „Noszlopy Gáspár utca 1” Google-címkeresés ettől távoli találatát nem vettük át. A pontot a hivatalos légifotós tervmontázs, helyszínábra és a műholdkép összevetésével jelöltük ki; nem földhivatali telekhatár-adat. KAPCSOLAT ÉS FORRÁSOK +36 30 715 2762; a honlapon közölt kapcsolati e-mail: info@aszofoilakasok.hu. Ellenőrizve: 2026. szeptember 28. https://balatonfuredilakasok.com/ https://balatonfuredilakasok.com/elado-lakasok https://balatonfuredilakasok.com/elado-lakasok/c02 https://balatonfuredilakasok.com/a-beruhazasrol https://balatonfuredilakasok.com/rolunk