Népszigeti lakófejlesztési terv

Az Újpest Önkormányzata által 2026. április 14-én bemutatott Népsziget-ingatlancsoport az Újpesti vasúti hídtól északra, az Újpesti-öböl északnyugati és északi részén található. A közlemény a volt hajójavító és kikötő épületei, valamint a korábbi lovarda helyén tervezett lakó- és vegyes funkciójú fejlesztést tárgyalja. A Zsilip utca környéke területi jelölés, nem egy igazolt értékesítési postacím; a korábbi közelítő pontot megőriztük. Az áprilisi önkormányzati közlés mintegy 3000 lakásos elképzelést említ, és kifogásolja a beépítési intenzitást, az akár 56 méteres épületmagasságot és a közlekedési terhelést. Ezek a bemutatott terv és az önkormányzat álláspontjának adatai, nem igazolt végleges építési engedély, megkezdett kivitelezés vagy a teljesen megvalósuló lakáskínálat. A kereshető lakásszámot nem töltöttük fel engedélyezett kapacitásként. Az Újpest Média 2026. augusztus 14-i beszámolója a kiemelt lakásberuházások év végi felfüggesztésére és felülvizsgálatára tett miniszteri javaslatot ismerteti; a Népszigetet is az érintett újpesti tervek között nevezi meg. Ebből az önmagában vett bejelentésből nem állapítjuk meg egy konkrét építési engedély mai jogi hatályát vagy a projekt végleges megszüntetését. Az adatlap tervezett státusza nem jelenti azt, hogy a korábbi szabályozási program változatlanul megvalósul. A Népsziget és a közleményekben szintén szereplő Árpád út–Rózsa utca, Aradi–Lórántffy–Csányi utcák, illetve Sándor István út–Íves út külön fejlesztési területek. Nem adjuk össze lakáskapacitásukat, és nem másoljuk át egyik terv átadását vagy építtetőjét a másikra. A vizsgált saját és önkormányzati forrásokból ehhez a tervhez nem volt igazolható aktuális, önálló projektcéges bemutató, épület- és ütemlista, kulcsátadási határidő, nettó lakásméret vagy nyilvános árjegyzék. Ezért árátlagot és készültségi százalékot sem becsülünk. Eredeti, a konkrét megvalósításhoz rendelt épületfotót vagy hivatalos látványterv-galériát nem igazoltunk; térképkivágat, általános szigetfotó vagy más lakópark képe nem helyettesíti a projekt galériáját. Adatellenőrzés: 2026. október 5. Források: https://ujpest.hu/ujpest-onkormanyzata-sem-ert-egyet-az-ugynevezett-nepsziget-ingatlancsoport-es-az-arpad-uti-ingatlan-beruhazasok-kiemelo-kormanyrendeletevel/ https://ujpestmedia.hu/felfuggeszthetik-a-kiemelt-statuszu-lakasberuhazasokat/