Nenuel projekt

A Nenuel-projekthez hivatalos tűzvédelmi hatósági hirdetmény azonosítható a Budapest XI. kerület, Bartók Béla út 152., 3336 helyrajzi számú ingatlannál. A 2025. július 8-án közzétett, 30405/4945/2025.ált. ügyszámú hirdetmény kérelmezőként a NENUEL Ingatlanforgalmazó és Hasznosító Kft.-t nevezi meg. A Váci út 110. a kérelmező akkori székhelye, nem az újbudai fejlesztés helyszíne. A korábbi Fraknó utcai környezetmegjelölést a hivatalosan azonosított címre pontosítottuk, a hozzávetőleges térképjelölőt megőrizve. A hirdetmény a lakóépület tűzoltási felvonulási területére vonatkozó műszaki eltérés ügyében hozott döntés közlését tartalmazza. A teljes döntés érdemi részét nem közli, nem sorol fel lakásokat és nem igazol építési vagy használatbavételi engedélyt. Emiatt ebből nem állapítható meg a kivitelezés tényleges kezdete vagy az átadás dátuma. A HVG 2025. augusztus 15-i cikkének nyilvánosan hozzáférhető bevezetője 471 tervezett lakást, valamint 35, 53, 71 és 81 m²-es lakástípusokat említ. Ezek dátumozott sajtóadatok: friss elsődleges teljes lakáslista vagy kapacitásmegerősítés nélkül nem kerültek végleges aktuális lakásszámként a strukturált mezőbe. A közölt méretek nettó mérési módszere sem igazolt; nem számoltunk ezekből négyzetméterárat. A cikk előfizetéses részét nem használtuk ellenőrzött tartalomként. A HVG külön, nyilvános augusztus 18-i cikke saját borítóképét kifejezetten a Nenuel kelenföldi fejlesztésének látványterveként azonosítja. Ennek épület- és kertkompozíciója egyezik az adatlap megőrzött képével. A sajtóillusztrációt csak azonosításra használtuk, nem töltöttük fel új, ismételt képként. Aktuális saját projektoldal, hiteles árlista, átadási ütemezés, lakásértékesítési kapcsolat és új, közvetlenül azonosított saját projektgaléria nem áll rendelkezésre. A státusz ezért tervezett marad; a lakásszám, ár, négyzetméterár és átadás mezőjébe nem került becslés. A kérelmezői szerepből önmagában nem állapítottunk meg további cégcsoport-besorolást vagy generálkivitelezőt. A környék más projektjeit és a közeli értékesítési irodát nem tekintettük ugyanennek a beruházásnak. Adatellenőrzés: 2026. október 6. Saját projektforrások: https://www.kormanyhivatalok.hu/system/files/dokumentum/budapest/2025-07/h_4945_bartokb_tarsashaz-felvonualsi-terulet_nem.pdf https://hvg.hu/360/20250815_jellinek-daniel-nenuel-lakasepites-otthon-start-hvg https://hvg.hu/gazdasag/20250818_otthon-start-program-kedvezmenyes-lakashitel-koltsegvetesi-hatas-piaci-hatas-panyi-miklos-miniszterelnoksegi-allamtitkar A megőrzött térképjelölő továbbra is hozzávetőleges; helyszíni szemle és telekhatár-ellenőrzés nem történt. © OpenStreetMap közreműködők, https://www.openstreetmap.org/copyright