Music Academy apartments

A saját projektoldal Budapest VII., Hársfa utca 59/A. címet és a meglévő klasszikus épület teljes felújítása mellett két új szint ráépítését közli. A 14 darab a beruházással kialakított új lakások száma, nem a régi és új lakások együttes teljes társasházi állománya. Az új lakások a II. és III. emeleten szerepelnek; a térképpont megmaradt. A saját lakáslistán 14 számozott alapváltozat szerepel. Belső alapterületük 30,06–94,98 m²; az eredeti alaprajzok helyiségenként nettó területet jelölnek. A terasz és a terasszal súlyozott összterület külön adat. A méretmezők egész m²-re kifelé kerekítve 30–95 m²-t mutatnak. A régebbi bemutató 35–85 m²-es reklámsávja nem egyezik a részletes, 2026. májusi alaprajzokkal és aktuális listával: az utóbbit használtuk. A 11 nem eladottként jelölt, számszerű kedvezményes árral rendelkező alapváltozat minimumára 56 millió Ft. Árösszeg / nettó belső területösszeg alapján 1939000 Ft/m² a kínálati mutató, ezer forintra kerekítve; nem lezárt adásvételek átlaga. Az áthúzott korábbi árakat, a 4., 5. és 9. eladott lakást, a kültéri területeket, az 1., 2. és 10. A+B alternatíváit, valamint a 6+7 összevonási változatát nem számoltuk bele. A végleges vételár és a kedvezmény feltételei egyedi egyeztetést igényelnek. A saját műszaki bemutató hőszivattyús padlófűtést és három méter feletti belmagasságot közöl. A passzívház-energiaigény marketingmegfogalmazását nem tekintjük tanúsított energetikai osztálynak. A díjmentes rezsi időtartamát ugyanazon oldalon két évként és hat hónapként is említik; ezért nem tüntetjük fel biztos szolgáltatásként. A saját nyilvános bemutató nem közöl igazolt konkrét átadási dátumot vagy friss használatbavételt. Az építés alatti státusz a saját oldal épülő projektmegnevezésével összhangban maradt, önálló helyszíni készültségi ellenőrzés nem történt. A galéria kilenc új saját látványtervvel és két eredeti lakásalaprajzzal bővült; egyik sem mai építkezési fotó. A nyilvános értékesítési kapcsolat Hambuch Henrik, lakasok@bau.fund, +36 30 558 7297. A BAU.FUND saját felülete is főprojektként mutatja be a Music Academy fejlesztést; ez igazolja a kapcsolódó projektmárkát, de nem azonosít egyértelműen szerződő beruházó jogi személyt. Bizonytalan cégnévvel nem kapcsoltunk új beruházói profilt. Adatellenőrzés: 2026. október 5. Források: https://harsfa59.tetoterek.hu/ https://bau.fund/ https://bau.fund/befektetes/