Mosoly lakópark

A Mosoly lakópark 18 lakásos társasház Budapest XIII. kerületében, a Mosoly utca 25. alatt. Az Eternum Design saját tervezői portfóliója a 26086/10 helyrajzi számú ingatlanon megvalósuló, 18 lakásos épület közlekedési és forgalomkorlátozási tervezését sorolja fel. A jelenlegi értékesítői bemutató ugyancsak 18 lakást közöl. A kapacitás nem az aktuálisan szabad lakások száma. A GDN saját értékesítési adatlapja hőszivattyús gépészetet és napelemet, padlófűtést, fan-coil hűtést és liftet említ. Az energetikai tanúsítványt és az egyes lakások részletes alapfelszereltségét nem ellenőriztük külön. Az élő értékesítői közlés 2026. decemberi tervezett átadást ad meg. Ez előrejelzés, nem tényleges birtokbaadás vagy használatbavételi engedély igazolása. A korábban megjelent, eltérő határidőket nem kezeljük aktuális átadási információként. Az építés alatt álló státuszt megtartottuk; készültségi százalékot nem becsültünk. Az ellenőrzéskor az értékesítő 109,9 millió Ft-ért hirdetett egy harmadik emeleti, háromszobás lakást, 72 m² megadott alapterülettel és külön 8 m² erkély-/teraszadattal. A megjelenített ár ezt az egy közzétett ajánlatot jelzi, nem a teljes 18 lakásos program ellenőrzött minimumát vagy átlagát. A bemutatóalaprajz külön loggiát jelöl; a hirdetett alapterület nettó belső mérési módszere nem egyértelmű. Teljes, összehasonlítható nettó lakásméret- és árlista nélkül átlagos Ft/m²-adatot nem számoltunk. A pontos terület és az árban foglalt tételek az értékesítővel egyeztetendők. Értékesítői kapcsolat: GDN Ingatlanhálózat, Mucha Beáta, +36 30 153 8950. Ez értékesítői elérhetőség, nem a jogi beruházó azonosítása. Önálló helyszíni szemle nem történt. A galéria a korábbi képet megőrzi, és négy külső látványtervvel, valamint egy lakásalaprajzzal bővül. A más lakásokra is használható, projektazonosságot nem bizonyító lakásbelső-illusztrációkat nem vettük át. A látványtervek nem aktuális építési fotók; a berendezés és a végleges megvalósítás eltérhet. Adatellenőrzés: 2026. október 6. Projekt- és értékesítői források: https://eternum-design.webnode.hu/projektek/ https://budapest.gdn-ingatlan.hu/ingatlan/elado-lakas-teglaepitesu-budapest-xiii-kerulet-397052 A megtartott térképjelölő hozzávetőleges; a Mosoly utca 25. cím környezetét ellenőriztük, de telekhatár- és helyszíni ellenőrzés nem történt. © OpenStreetMap közreműködők, https://www.openstreetmap.org/copyright