Miramajor 58

A Miramajor 58 a FITOUT saját, tízlakásos fejlesztése Budapest XII. kerületében, a Városmajor utcánál. A vállalat portfóliójában VM 58 – 10 lakásos Társasház néven szerepel ugyanaz a program. A meglévő légifotóba illesztett látványterv és a saját portfólió azonos épületet, szomszédos házakat és park felőli elhelyezkedést mutat; nem külön új projektet vettünk fel. A FITOUT saját portfóliója egy társasházat, tíz lakást és 1200 m² projektterületet közöl. Az utóbbi nem lakásonkénti nettó méret, és nem a tíz lakás igazolt nettó területeinek összege; nem osztottuk el lakásszámmal és nem számoltunk belőle négyzetméterárat. Teljes lakáslista, nyilvános számszerű vételárak és ellenőrizhető nettó alaprajzi méretsor nem található a vizsgált saját projektoldalakon. A cég saját 2025-ös bemutatója szerint a beruházás 2025-ben indult. A portfólió 2026-os tervezett átadást ad meg, hónap nélkül. Ez terv, nem megtörtént műszaki átadás vagy birtokbaadás igazolása. A 2026. április 24-én dátumozott saját bokrétaünnepi hír szerint a szerkezetépítés elérte az épület legmagasabb pontját, és a befejező munkák következnek. A hírből nem becsültünk októberi készültségi százalékot, és az építés alatti státuszt nem módosítottuk készre. A saját hír kifejezetten a FITOUT-csoport saját fejlesztéseként azonosítja a Miramajort, a portfólió a generálkivitelezést is a cég munkájaként mutatja be. A hivatalos kapcsolatoldalon a Fitout Zrt. a megnevezett vállalat, ezért az adatlap ehhez a profilhoz kapcsolódik. Ez a csoportazonosság nem állítás egy külön, meg nem nevezett projektcég szerződéses szerepéről. A Workup a vállalati bemutatóban együttműködő partner, nem bizonyított önálló lakásfejlesztőként szerepel. A galéria megőrzi a régi park felőli összképet, és egy másik légifotóba illesztett nézőponttal, utcai és hátsó homlokzati látványtervekkel, illetve a saját bokrétaünnepi hír két építkezési fotójával bővül. A látványtervek nem kész épületfotók. A hír április 24-i dátuma és a képfájlok júliusi feltöltési könyvtára nem igazolja a fotók pontos felvételi napját; ezek nem októberi helyszíni szemle képei. A megtartott utca és térképjelölő hozzávetőleges. A saját portfólió Városmajor utcát közöl, de a megvizsgált kapcsolat- és projektoldalak nem adnak egyértelmű postacímet házszámmal. Az 58-at nem emeltük át pusztán a projektnévből ellenőrzött házszámként. A Lomb utca 37–39. a vállalat XIII. kerületi irodacíme, nem a Miramajor építkezési helye. Központi vállalati kapcsolat: +36 1 700 1730, info@fitout.hu; a saját oldalon nem találtunk külön, igazolt lakásértékesítési telefonszámot. A portfólió további saját fejlesztésként megjelölt Rhodium és Titanium irodaházai XIII. kerületiek, ezért a mostani, XIII–XIV. kerületet kihagyó felülvizsgálatban nem módosítottuk vagy vettük fel őket. Más cégeknek végzett generálkivitelezéseket nem soroltunk automatikusan a FITOUT saját lakófejlesztései közé.