Hársfaliget Lakópark Dunaföldvár – I. ütem

A PROJEKT ÉS AZ I. ÜTEM A Hársfaliget Lakópark Dunaföldvár belvárosában, a Fehérvári utca 6–14. és a Gábor Pál utca találkozásánál valósul meg. Ez az adatlap az I. ütem 30, A/B/C jelű lakását foglalja össze. A helyszínrajzon külön szereplő D/E, II. ütemet nem számítottuk bele. Az ingatlanfejlesztő a Csigi Property Kft.; az értékesítési terven beruházóként Hársfa Liget Kft., tervezőként Hajnal Építész Iroda Kft. szerepel. ÁTADÁS ÉS ÁLLAPOT A hivatalos honlap épülő lakóparkként mutatja be a fejlesztést, a gyakori kérdések szerint az átadás 2027 második felében várható. A beküldött értékesítési összefoglaló 2027 decemberét jelöli, de ezt pontos havi ütemezésként a hivatalos oldalon nem tudtuk megerősíteni; ezért az évmező 2027. Az épülő besorolás beruházói közlésen alapul. Dátumozott aktuális építési fotó, igazolt készültségi százalék és pontos kezdési dátum nem áll rendelkezésre. A galéria nem helyszíni állapotfelmérés. LAKÁSMIX ÉS MÉRETEK A hivatalos 30 lakásos listán 2026. szeptember 28-án 23 lakásnak volt nyilvános ára; 6 eladott és 1 foglalt jelölést kapott. Az árazott kínálat nettó belső területe 43,77–82,86 m², a szobaszám a fejlesztő besorolásában 1,5–4. A méretmezők egész m²-re kerekítve 44–83 m²-t mutatnak. A terasz, erkély és saját kert ettől külön értendő. A felső értékhez tartozó AT02 bruttó területe 86,42 m², nem 86 m² nettó lakótér. Földszinti kertkapcsolatos, első és második emeleti, valamint tetőtéri otthonok szerepelnek a kínálatban. AKTUÁLIS KÍNÁLATI ÁRAK A 23 nyilvános ajánlat ára 51 931 750–96 222 500 Ft. A belépő ár a C201 lakásé, nettó 44,25 m²-rel és külön 3,91 m² erkéllyel. A négyzetméterár a 23 lakás összesített kínálati ára osztva összesített nettó belső területükkel: 1 511 297 200 Ft / 1 340,17 m² = 1 127 691 Ft/m²; a kiemelt mezőben kerekítve 1 128 000 Ft/m². Ez területtel súlyozott kínálati átlag, nem adásvételi ár és nem a teljes projekt összes lakásának átlaga. Az erkélyt, teraszt és kertet nem számítottuk a nevezőbe. Parkoló, garázs, választható extrák és egyéb külön tételek nincsenek hozzáadva; ezek árát és az elérhetőséget az értékesítővel kell egyeztetni. Az árak az ellenőrzés napi honlapállapotot tükrözik, változhatnak. TERVEZETT MŰSZAKI TARTALOM A közzétett műszaki leírás talajszondás hőszivattyút és a nappaliban/szobákban fan-coilos hűtés-fűtést ír le. Elektromos padlófűtés a fürdőszobában szerepel, nem a teljes lakásban. Háromrétegű üvegezés, önálló víz- és villamos mérés, parkosított öntözött kert, lakók számára fenntartott játszótér és közel 40 m²-es közösségi helyiség is szerepel a tervekben. A lakások konyhabútora, gépei, redőnye és szúnyoghálója nem alapáras tartozék. A végleges tartalmat az adásvételi szerződés melléklete határozza meg; igazolt energetikai osztályt nem közlünk. KÉPEK, TÉRKÉP ÉS KAPCSOLAT A 12 képes galéria négy külső látványtervet, egy elhelyezkedési ábrát, öt eltérő lakás alaprajzát és két berendezési illusztrációt tartalmaz a hivatalos projektoldalról. A teljes tömb látványterve a későbbi ütemet is ábrázolhatja; nem 30 már elkészült lakás fotója. A bútorok illusztrációk. A térképi pont a hivatalos cím, elhelyezkedési rajz és műholdkép összevetésével az I. ütemhez tartozó telekrészre került, nem az értékesítő irodájára. A jelölő tájékoztató, nem telekhatár-felmérés. Kapcsolattartó: Csigi Lajos, a beruházás nyilvános értékesítési elérhetőségeivel. HIVATALOS FORRÁSOK – ELLENŐRIZVE: 2026. SZEPTEMBER 28. https://harsfa-liget.hu/ https://harsfa-liget.hu/lakaskereso/ https://harsfa-liget.hu/kapcsolat/ https://harsfa-liget.hu/lakas/la-c201-2-emeleti-n05-lakas/ https://harsfa-liget.hu/lakas/la-at02-tetoteri-n2-lakas/ https://harsfa-liget.hu/wp-content/uploads/2025/08/Altalanos-muszaki-leiras-20250818.pdf https://harsfa-liget.hu/wp-content/uploads/2025/07/LA-C201.pdf