Green Home Klapka

A PROJEKT A Green Home Klapka az Ökoházak Cégcsoport XIII. kerületi társasház-fejlesztése. A hivatalos értékesítési oldal szerint a beruházó és értékesítő az ATMAN Ingatlanhasznosítási és Befektetési Kft., a cégcsoport tagja. A projekt címe Klapka utca 9.; az értékesítési iroda a IX. kerületi Márton utcában található. A lakásokhoz kapcsolódó erkélyek, teraszok, kertkapcsolatos kialakítások és a mélygarázs a hivatalos terveken külön láthatók. LAKÁSSZÁM ÉS MÉRETEK A földszinttől a VI. emeletig terjedő hivatalos árlistában 94 különböző lakásazonosítót találtunk. Ez a teljes közzétett lakásjegyzékből számított darabszám, nem az aktuálisan eladó lakások száma; az üzleteket, garázsokat és tárolókat nem számoltuk lakásként. A lakások közölt bruttó belső alapterülete 29,99–127,30 m²; az erkély-/teraszterület és a súlyozott összterület külön oszlopban szerepel. A szobaszám a jegyzékben 1–5. A méretszűrő a bruttó tartományt egész m²-re kifelé kerekíti. GÉPÉSZET ÉS ÁTADÁS A projektoldal geotermikus, hőszivattyús fűtést, hűtést és melegvíz-ellátást ismertet; a részletes rendszerleírás talajszondákat és felületi hőleadást említ. A főoldal A+, egy általános gépészeti aloldal AA++ energetikai jelölést használ. Aktuális projektspecifikus tanúsítvány hiányában igazolt energiaosztályt nem rögzítünk. A közölt műszaki átadás 2026. december 31., tervezett határidő, nem igazolt használatbavétel. ÁRAK A friss árlistában két lakásnál van nyilvános vételár: 003 – 71,74 m² bruttó, 124 077 088 Ft; 106 – 75,37 m² bruttó, 130 447 780 Ft. A legalacsonyabb közölt ár 124 077 088 Ft. A számított kínálati átlag 1 730 000 Ft/m²: a két ár összege osztva a két bruttó belső alapterület összegével, ezer Ft/m²-re kerekítve. Nem nettó alapterületre számolt ár, és nem a teljes projekt vagy a megkötött adásvételek átlaga. Erkélyt, teraszt, garázst és tárolót nem adtunk az átlag nevezőjéhez. FIZETÉS ÉS KAPCSOLAT A fizetési oldal kiemelten 20–80%-ot jelöl, de az alsó folyamatleírás más ütemezést is tartalmaz; az alkalmazandó feltételeket az értékesítővel kell egyeztetni. Terjék Tímea: +36 30 625 8105, terjek.timea@okohazak.hu. Ellenőrzés: 2026. október 4. A kínálat és a tervezett határidők változhatnak. Önálló helyszíni vagy használatbavételi ellenőrzés nem történt. A megőrzött térképjelölő közelítő helyet mutat, nem igazolt bejáratot. A galériában a fotókat, alaprajzokat és látványterveket külön jelöljük. Hivatalos források: https://greenhomeklapka9.hu/ https://greenhomeklapka9.hu/arlista https://greenhomeklapka9.hu/geotermikus-rendszer https://greenhomeklapka9.hu/ertekesites https://greenhomeklapka9.hu/utemezes https://greenhomeklapka9.hu/latvanytervek