Garden Lakópark – IV. ütem

A Garden Lakópark IV. ütemében 16 új, saját kertkapcsolatos sorházi otthont értékesítenek Székesfehérvár Maroshegy városrészén, a Tasnádi utcában. A hirdetett helyrajzi szám 6879/136. A beruházóként megjelölt társaság JT Capital Hungary Kft.; az értékesítési kapcsolattartó Szegedi Anita. Ez az adatlap kizárólag a IV. ütem 16 otthonáról szól. A projektportál 27 lakásos fejlécadata a korábbi 11 sorházzal együtt értelmezhető, de ezeket nem számoljuk hozzá még egyszer. A korábbi I–II. társasházi ütemek, illetve a másik Parkváros projekt lakásai sem részei a 16-os darabszámnak. Az összesített képanyag a korábbi szakaszok referenciafotóit is tartalmazza, ezért minden kép típusát és hatókörét külön jelezzük. ÁTADÁSI TERV ÉS ÁLLAPOT. Az egyedi hirdetések eltérő ütemezéseket közölnek. A 4L4 és 4L6 részletes szövege 9 lakás 2026. decemberi és 7 lakás 2027. júliusi átadását írja; más ajánlatokban 2026. december–2027. március szerepel. A fő projektfejléc 2027. márciust, a lakáskártyák viszont még 2026. márciust mutatnak. A fő adatmezőben ezért csak a záró átadás közös, 2027-es évét rögzítjük. Ezek értékesítői tervek, nem igazolt tényleges átadások vagy garantált határnapok. A fejlesztés épülő státuszú, ellenőrizetlen készültségi százalék nélkül. ÁRAK ÉS MÉRETEK. A 2026. szeptember 27-i kínálatban 13 eltérő belső lakáskódú, még árazott ajánlat szerepelt, egységesen 87,5 M Ft lakásárral; három további ajánlat elkeltként volt jelölve. A 13 ajánlat hirdetett alapterülete 64–67 m². Az 1,324 M Ft/m² kínálati mutató e 13 lakás 1 137,5 M Ft összárának és 859 m² összes hirdetett alapterületének hányadosa, ezer forintra kerekítve. Nem a teljes 16 lakás átlagára és nem tényleges adásvételek statisztikája. A számítás a hirdetési adatlapok kerekített alapterületét használja, nem hitelesített nettó felmérést. A leírásokban található, jellemzően 68–72 m²-es „ház” területek és a 64–67 m²-es fő adatok eltérnek; a fedett előtér, terasz és egyéb területek kezelését az egyedi műszaki dokumentációban kell tisztázni. Nem a nagyobb, bizonytalan területtel csökkentettük a kijelzett négyzetméterárat. A hirdetett felszíni parkoló 2,5 M Ft külön tétel, nem része a fenti lakásárnak. KIALAKÍTÁS. Két belső szint, nappali-konyha-étkező, emeleti háló-/dolgozószobák és saját, kerítéssel leválasztott kertrész szerepel a terveken. A 4L6/B6 alaprajzán 32,51 m², a 4L12/B12-n 158,82 m² kert van feltüntetve; ezek példák, nem minden otthonhoz azonos méretű kert tartozik. Az alaprajzok egyes kisebb helyiségeket dolgozószobaként jelölnek, ezért az összesített „4 szoba” adat nem jelent négy teljes értékű hálószobát. A részletes ajánlatok egyedi Bosch kondenzációs kazánt, padlófűtést, háromrétegű nyílászárókat, redőnyt/szúnyoghálót, klímát vagy klíma-előkészítést, valamint saját napelemes rendszert sorolnak fel. Ezek közölt tervezett műszaki tartalmak, nem megvalósulást igazoló helyszíni szemle; a pontos csomag és felár az adott lakás műszaki leírása szerint tisztázandó. Energetikai tanúsítványt nem ellenőriztünk. A portál automatikus lift- és akadálymentesítési jelölését nem vettük át tényként a belső lépcsős sorházakhoz. A IV. ütemet telekhányad megvásárlásával és építési/kivitelezési megállapodással is hirdetik, ezért a szerződési konstrukciót külön ellenőrizni kell. Általános illeték-, hitel- vagy támogatási jogosultságot nem állítunk. A teljes berendezés, a korábbi mintaházak szaunája és egyéb akciós extrák nem tekinthetők automatikusan minden új otthon alapáras részének. KÉPEK ÉS HELYSZÍN. A 34 képes galéria 9 külső látványtervet, 7 valódi külső/építési referenciafotót, 14 mintaház-belső fotót és 4 lakásalaprajzot tartalmaz. A fotók készítési idejét a forrás nem közli; ezek nem 2026. szeptemberi helyszíni állapotfelmérések. A térképpont a sorházi fejlesztés területének közelítő jelölése, a portál légifotóival és a Google műholdképével összevetve. Nem a régebbi társasházhoz tartozó Google-helyjelölőt vagy az értékesítési iroda ajtaját másoltuk át; a pont nem hiteles telekhatár vagy kitűzés. Nyilvános értékesítési kapcsolat: Szegedi Anita, +36 30 940 4976. Iroda: Székesfehérvár, Tasnádi utca 8/A, földszint 1. A gardenlakopark.hu önálló honlap a kutatáskor technikai hibát adott, ezért a működő projektportált kapcsoljuk az adatlaphoz. Források (ellenőrizve: 2026. szeptember 27.): https://lakopark.ingatlan.com/gardenlakopark https://www.lepesmagazin.hu/hirek/garden-lakopark--4-utem--ujabb-16-kertes-sorhaz-szekesfehervaron/4588 https://koltozzbe.hu/lakoparkok/garden-lakopark-iii-utem https://lakopark.ingatlan.com/gardenlakopark/35400015 https://lakopark.ingatlan.com/gardenlakopark/35399991 https://lakopark.ingatlan.com/gardenlakopark/35399993 https://lakopark.ingatlan.com/gardenlakopark/35399996 https://lakopark.ingatlan.com/gardenlakopark/35399998 https://lakopark.ingatlan.com/gardenlakopark/35400000 https://lakopark.ingatlan.com/gardenlakopark/35400005 https://lakopark.ingatlan.com/gardenlakopark/35400006 https://lakopark.ingatlan.com/gardenlakopark/35400010 https://lakopark.ingatlan.com/gardenlakopark/35400025 https://lakopark.ingatlan.com/gardenlakopark/35400004 https://lakopark.ingatlan.com/gardenlakopark/35400017 https://lakopark.ingatlan.com/gardenlakopark/35400021