Füred Lakópark (AGRO)

AZ ADATLAP HATÓKÖRE A Füred Lakópark AGRO Lakópark néven is ismert, a balatonfüredi Fürdő utca 24. alatt, a korábbi Hotel Agro területén megvalósuló lakófejlesztés. A hivatalos műszaki oldal 130 lakásos, 11 épületből álló, A–K jelű együttest nevez meg. Ezen az adatlapon a teljes lakófejlesztés szerepel, nem az értékesítési összefoglaló 46 lakásos részkínálata. A korábbi szálloda nem külön lakóprojekt és nem kapott új lakóparkként kettőzött bejegyzést. A honlap projektcége Hotel Agro Zrt. A lakóépületek jellemzően földszint +2 emeletesek, a honlap kertes, erkélyes és nagy teraszos lakásokat mutat be. A tételesen árazott PDF-minta belső lakásterülete 41,09–140,20 m², az adatlapon 41–140 m²-re kerekítve. Ez nem a teljes, eladott és későbbi lakástípusokat is tartalmazó projekt minimuma és maximuma. HIVATALOS ÁRLISTA ÉS NÉGYZETMÉTERÁR A 2026. szeptember 28-án elérhető két hivatalos, B–F–H és I–J–K jelű „06.09” PDF-ben 30 árral szereplő, lakásként azonosított ajánlat található. Az ELADVA sorokat és a külön +27% áfás üzlethelyiségeket nem számoltuk bele. A lakásárak 88,5–271,6 millió Ft közöttiek. A táblázat szerinti lakásárak összege 4 986,30 millió Ft, a külön „Lakás” oszlop területeinek összege 2 440,63 m²: ebből a területtel súlyozott kínálati ár 2 043 038 Ft/m², kerekítve 2,043 millió Ft/m². Ez a közzétett PDF-ek mintájának mutatója, nem 130 lakás vagy lezárt adásvételek átlaga. A PDF fejlécében +40% terasz is szerepel; a fenti nevező kizárólag a külön lakásterület-oszlop, a loggia/terasz és kert nélkül. Az 1/A típust bemutató oldal például külön 41,14 m² lakást és 26,4 m² teraszt közöl. FONTOS: az árlista és a honlap dinamikus eladottsági jelzései nem teljesen szinkronok. Például a B földszint 3. lakás a PDF-ben árazott, a típusoldalon már elkelt. A „06.09” cím évszámot nem rögzít. Az árak ezért nyilvánosan közölt tájékoztató ajánlatok; az aktuális szabad lakást, árat és szerződéses készültséget az értékesítőnek kell megerősítenie. A beküldött összefoglaló ettől eltérő 79,9–399 millió Ft-os sávját nem kevertük az átlagba. EXTRÁK ÉS KÖZÖSSÉGI TEREK A honlap alapesetben bruttó 14,5 millió Ft/teremgarázs-beálló, 6 millió Ft/felszíni parkoló és 1,05 millió Ft/m² tárolóárat közöl. A 2026. szeptember 23-i hír 74 m²-től, november 30-ig vagy a készlet erejéig külön parkoló/tároló/árnyékolási csomagokat hirdet. Ezek nem valamennyi lakás automatikus alapfelszereltségei, az átlagból nem vontunk le becsült csomagkedvezményt. A parkosított közösségi területhez a projektbemutató gyermek- és felnőttmedencét, kültéri szaunaházat és játszótereket társít. A használati és fenntartási feltételek egyeztetendők. Emelt szintű készültség is választható külön megállapodással; a berendezett látvány nem bizonyítja a bútorok alapárba foglalását. ÁLLAPOT, ÁTADÁS ÉS GALÉRIA A hivatalos 2026-os építkezési hírek alapján épülő fejlesztésként szerepel. Az ellenőrzött elsődleges oldal nem adott meg egységes, valamennyi A–K épületre érvényes átadási dátumot. A beküldött részkínálat 2026 III. negyedéve ezért csak külön megerősítendő adat; nem jelöltük a teljes projektet átadottnak. Készültségi százalék és ellenőrzött energetikai osztály nincs becsülve. A hat hivatalos kép négy külső látványterv, egy teljes A–K tömegábra és egy 1/A lakásterv. A honlap általános lakberendezési inspirációs képei nem kerültek be építési fotóként. A térképpont a Fürdő utca és a patak közötti tényleges fejlesztési területen van; a Google régi szállodanév-jelölését csak a cím azonosítására használtuk. KAPCSOLAT ÉS FORRÁSOK +36 20 598 4040, ertekesites@agrolakopark.hu. Ellenőrizve: 2026. szeptember 28. https://www.agrolakopark.hu/ https://www.agrolakopark.hu/muszaki-leiras https://www.agrolakopark.hu/arlista https://www.agrolakopark.hu/lakastipus/1-a https://www.agrolakopark.hu/aktualis https://www.agrolakopark.hu/galeria