Fiáth János utca 1. – Prémium társasház

A projekt azonosságát a Budavári Önkormányzat 2026. május 21-i ülésére készült dokumentáció, a Fiáth János utca 1. cím, a 14044/1 helyrajzi szám és az egyező látványterv támasztja alá. Nem nagy lakópark: a korábbi négylakásos épület részleges bontással, átépítéssel és bővítéssel háromlakásossá alakításáról van szó. A dokumentáció 2022-ben kiadott építési engedélyt és 2025. júliusi munkaterület-átadással megkezdett kivitelezést rögzít. Beszámol a munkák folytatásának 2025. novemberi hatósági megtiltásáról és a telekhatár rendezésének szükségességéről. A 2026-os önkormányzati eljárás ezt a rendezést készítette elő; a leállítás későbbi feloldását, újraindulást vagy befejezést nem igazolja. Az épülő kategória ezért nem jelent folyamatos, jelenleg is igazolt kivitelezést. A terv földszint + 2 emelet + visszahúzott penthouse-szintet mutat: az emeletmező a penthouse-t is beleszámítva 3. A lejtős terephez igazodó főépülethez hosszú utcai szárny és tetőteraszok kapcsolódnak. Világos téglaburkolat, fehér vakolat, mészkőbetétek és antracit nyílászárók szerepelnek az ismertetésben. Három parkolóhely tervezett: egy a megtartott garázsban, kettő telken belüli felszíni parkoló. A generáltervező DAW Építész Stúdió Kft.; az építtetők magántulajdonosok. Nyilvános értékesítési kapcsolattartót, nettó lakásméreteket, aktuális árakat, energetikai besorolást és átadási határidőt nem sikerült igazolni. A dokumentációban közölt 1146,5 m² teljes bruttó szintterület nem lakásonkénti nettó alapterület. Források (ellenőrzés: 2026. október 4.): https://kozadat.budavar.hu/view.php?id=2786572 https://budavar.hu/wp-content/uploads/2026/04/BP-I_Fiath_J_utca_1_Telepitesi_Tanulmanyterv_2026-04-14.pdf