Csorbai 10

A Csorbai 10 a Novida újbudai, 32 lakásos társasháza a Csorbai utca 10.-ben. A saját teljes keresőt három nyilvános oldalon ellenőriztük: 32 külön lakás, földszint és három emelet. A pince nem további lakószint. A saját program 30 mélygarázshelyet és két felszíni beállót közöl; ezek nem lakások. A vállalat saját bemutatója és impresszuma egyértelműen azonosítja a korábbi Goodwill Property nevet a jelenlegi Novidával. Az adatlap a Novida / Goodwill Property Kft. profilhoz kapcsolódik. A Bánáti és Hartvig Építész Iroda a ház tervezője, nem beruházóként szerepel. A teljes saját lista 25 lakást Elkelt jelöléssel, hetet ilyen jelölés nélkül mutat. A hét adatlapból négyen van nyilvános pozitív vételár; a három földszinti, ár nélküli lakás nem került az árátlagba. Az elérhetőség ellenőrzéskori pillanatkép, nem az összkapacitás módosítása. Az I.103, II.206, III.303 és III.304 árazott lakások összes kínálati ára 600,603,920 Ft, összes saját adatlapon kifejezetten nettó belső területe 293.47 m². A területtel súlyozott kínálati átlag 2,046,560 Ft/m². Az erkély és kert nincs a nevezőben; ezek értéke szerepelhet a vételárban. Nem a saját oldal „Négyzetméter ár” oszlopát átlagoltuk, mert az ottani hasznos terület súlyozott erkélyrészt is tartalmaz. A legkisebb közzétett ár a négy árazott ajánlatban 97 687 746 Ft, a III.304 lakásnál, 43,78 m² nettó térrel és külön 6,89 m² erkéllyel. Az árazott minta nettó méretei 43,78–89,20 m²; a mezők 43–90 m²-re kifelé kerekítik ezt. Ez négy ajánlat részleges kínálati átlaga, nem a 32 lakás vagy tényleges adásvételek átlagára; a három ár nélküli ajánlat ára nem ismert. Parkoló és tároló feltételei külön egyeztetendők. A saját projektoldal továbbra is 2026. szeptemberi műszaki átadási tervet közöl. Ez már elmúlt időpont, és önmagában nem igazolja a tényleges birtokbaadást; az építés alatti státuszt nem módosítottuk készre. A saját bemutató hőszivattyús rendszert, hő- és hangszigetelést, kertkapcsolatos földszinti lakásokat, erkélyeket, tárolókat és elektromosautó-töltési lehetőséget ismertet. A töltés lehetősége nem minden beálló igazolt alapáras kész berendezése. A galéria megőrzi a korábbi külső látványtervet, és két másik külső nézőponttal, valamint nappali- és étkező-konyha látványtervvel bővül. A belső berendezés illusztráció, nem szerződéses bútorcsomag; egyik új kép sem aktuális készültségi fotó. Kapcsolat: +36 30 333 2314, ertekesites@novida.hu. A csoport négy másik, átadott újbudai referenciát nevez meg: Petzvál 41, Petzvál 44, Solt 44 és Temesvár 15. Adatellenőrzés: 2026. október 6. Saját projektforrások: https://novida.hu/tarsashaz/csorbai-10/ https://novida.hu/tarsashaz/csorbai-10/lakasok/ https://novida.hu/rolunk/ https://novida.hu/impresszum/ https://novida.hu/referenciak/ https://novida.hu/lakas/csorbai-10-foldszint-002/ https://novida.hu/lakas/csorbai-10-foldszint-004/ https://novida.hu/lakas/csorbai-10-foldszint-007/ https://novida.hu/lakas/csorbai-10-1-emelet-103/ https://novida.hu/lakas/csorbai-10-2-emelet-206/ https://novida.hu/lakas/csorbai-10-3-emelet-303/ https://novida.hu/lakas/csorbai-10-3-emelet-304/ A megőrzött térképjelölő továbbra is hozzávetőleges; helyszíni szemle és telekhatár-ellenőrzés nem történt. © OpenStreetMap közreműködők, https://www.openstreetmap.org/copyright