Csap 12 – új családi ház

A Balbett-Bau saját eladó ingatlanai között szereplő új családi ház hivatalos címe Budapest XVIII., Csap utca 12. Egy földszintes lakóépület, egy lakás, 404 m²-es telek. A saját leírás megépült házat ismertet, amit a homlokzat és a kialakított belső helyiségek valódi fotói is alátámasztanak. Pontos használatbavételi vagy kulcsátadási időpont nincs közölve; a galéria nem mai helyszíni szemle. A lakás hasznos belső alapterülete 88,44 m², a garázs külön 25,20 m². A honlap fejlécében szereplő 113,64 m² az épület összesített területe a garázzsal, nem tiszta lakóterület. A lakásméretet kifelé kerekítve 88–89 m²-ként jelenítjük meg. A garázsból javasolt két további szoba átalakítási lehetőség, nem eleve megépült új lakás vagy szobaszám. A közzétett kínálati ár 130 millió Ft a teljes ingatlanra. A garázs és a telek árát nem bontják külön, ezért ebből nem közlünk összehasonlítható tiszta lakás-m² átlagárat. Az eladói oldal hőszivattyús központi fűtést, háromrétegű üvegezést és feláras redőny/szúnyogháló lehetőséget ismertet; a szerződéses tartalom irányadó. Hat saját valódi épület-, szoba- és fürdőfotóval kerül fel az adatlap. A Balbett-Bau az értékesítési kínálat közzétevője, önmagában ez nem bizonyít külön jogi beruházót; cégprofilt nem találgatunk. Kapcsolat: +36 20 921 8160, balbettbau@gmail.com. A postai címet az eladó saját oldala közli. A térképjelölő az ellenőrzött XVIII. kerületi Csap utca hozzávetőleges középpontja, nem a 12-es házszám pontos bejárata vagy telekhatára. Az utca és a kerület egyezését külön címkereséssel ellenőriztük. Adatellenőrzés: 2026. október 5. Források: https://balbett-bau.hu/work/elado-haz-lorincen-csaputca/ https://balbett-bau.hu/