Campus Sétány – III. ütem

A Campus Sétány III. üteme Székesfehérváron, a Huszár utca 7. alatt épülő lakófejlesztés. A hivatalos tájékoztató szerint két, A és B jelű épületben összesen 162 lakás készül, kilenc lakószinten. A földszinti garázs-/üzleti szinttel együtt tíz felszíni szintről ír a bokrétaünnepi beszámoló; a strukturált szintszám ezt tartalmazza. A beruházó Lövölde Invest Kft., a kivitelező a beszámoló szerint Merkbau Zrt. Ez az adatlap csak a III. ütemet tartalmazza. Nem keveri hozzá a 2019-ben átadott, 199 lakásos I. ütemet vagy a 2022–2023-ban megvalósult II. ütemet. A földszinti üzleteket nem lakásként számoljuk, és az üzlethelyiségek árai sem kerültek a lakásár-mutatóba. A jelenlegi lakásajánlatok 2026 IV. negyedévi tervezett átadást írnak; a 2025. novemberi bokrétaünnepi közlés ezen belül 2026 decemberét nevezi meg műszaki átadásként. Ezért 2026. december szerepel tervezett időpontként, nem tényleges átadási dátumként vagy garantált határnapként. A projektet épülőnek jelöljük, igazolatlan összesített készültségi százalék nélkül. A kutatáskor hat külön lakáskódú, árazott ajánlat volt látható a portálon: B1.8 55,5 M Ft; B6.9 67 M Ft; B1.3 70 M Ft; A3.5 75 M Ft; A1.6 74,5 M Ft; A1.7 84,5 M Ft. A csatolt alaprajzokon ellenőrzött nettó belső területük sorrendben 31,34; 36,60; 41,00; 43,52; 44,92 és 51,98 m². Az 1,710 M Ft/m² kínálati átlag e hat lakás 426,5 M Ft összárának és 249,36 m² nettó belső területének hányadosa. Nem a teljes 162 lakás átlagára és nem megvalósult adásvételek statisztikája. A méretsáv az árazott hatlakásos mintára vonatkozik, nem az összes alaprajztípusra: a hivatalos oldalon például a B92 nettó belső területe 61,62 m², nyilvános ár nélkül. A fő adatoknál megjelenő 31–52 m² egész négyzetméterre kerekített mintasáv; a pontos nettó értékek fent olvashatók. A portál 31–53 m²-es fejlécadata többnyire a válaszfalakat is tartalmazó bruttó belső terület kerekített értéke. A számításhoz nem ezt és nem a teraszokkal növelt területet használtuk. Az erkélyméreteknél is van eltérés: a B6.9 hirdetése 9,27 m²-t, alaprajza 8,41 m²-t ír; a pontos egyedi adatot szerződés előtt tisztázni kell. A hivatalos prospektus levegő–víz hőszivattyú és távhő kombinációját említi a fűtés és melegvíz-ellátás részeként. A jelenlegi árazott lakásajánlatok padlófűtést, helyiségenkénti klímát, gépesített konyhát, elektromos redőnyt és szúnyoghálót, videókaputelefont, burkolatokat és felszerelt vizes helyiségeket írnak. Ezek értékesítői vállalások, nem független műszaki átvétel eredményei; a pontos csomag a lakáshoz tartozó műszaki leírás alapján ellenőrizendő. A látványtervekben ábrázolt teljes bútorzatot nem állítjuk alapáras tartalomnak. A lakásajánlatok liftes, akadálymentesített épületet, zárt lakóparki környezetet és belső kertet jelölnek. Teremgarázshely, udvari parkoló és tároló külön vásárolható, ezért ezeket nem tekintjük automatikusan a lakásár részének. A kínálatban földszinti üzletek is szerepelnek, de ez alapvetően lakáscélú projekt marad. A 22 képes galéria két valódi építési fotót, hat külső és nyolc belső látványtervet, valamint a hat árazott lakás alaprajzát tartalmazza. A valódi fotók a FEOL 2025. novemberi PR-cikkében jelentek meg, és az akkori szerkezetkész állapotot dokumentálják, nem a 2026. szeptemberi készültséget. A Stockholm és más belsőépítészeti képsorok tervek, nem kész mintalakások fényképei. A térképpont a Huszár utca 7. konkrét Google-címjelölőjét használja a III. ütem keleti fejlesztési területén. A honlap általános térképlinkje a régebbi, Huszár utca 3. alatti épületre mutat; azt nem másoltuk át a III. ütemhez. Nyilvános projektkapcsolat: +36 20 251 3377, info@campus-setany.hu. Források (ellenőrizve: 2026. szeptember 27.): https://campus-setany.hu/ https://campus-setany.hu/CampusSetanyIII_tajekoztato.pdf https://campus-setany.hu/epulet/a-epulet https://campus-setany.hu/epulet/b-epulet https://campus-setany.hu/lakas/b92 https://campus-setany.hu/galeria/epulet-kulso https://campus-setany.hu/galeria/stockholm https://lakopark.ingatlan.com/campussetanylakopark https://www.feol.hu/pr/2025/11/uj-varosnegyed-epul-szekesfehervaron https://lakopark.ingatlan.com/campussetanylakopark/35276729 https://lakopark.ingatlan.com/campussetanylakopark/35276746 https://lakopark.ingatlan.com/campussetanylakopark/35276871 https://lakopark.ingatlan.com/campussetanylakopark/35276898 https://lakopark.ingatlan.com/campussetanylakopark/35276913 https://lakopark.ingatlan.com/campussetanylakopark/35285608