Béke37

A Béke37, az értékesítő oldalán B37 Residence néven bemutatott fejlesztés Budapest XIII. kerületében, a Béke tér közelében található. A hivatalos értékesítő projektgalériájának utcai látványtervén a Béke 37 cím szerepel. A közzétett projektleírás 27 lakásos új társasházat ismertet, egyszobás garzonoktól háromszobás otthonokig. A kivitelezés megkezdődött; a jelenlegi értékesítői leírás 2026 IV. negyedévi műszaki átadási céldátumot közöl. Ez tervezett műszaki határidő, nem igazolt használatbavétel vagy azonnali beköltözhetőség. A korábbi partneroldal eltérő negyedéves céldátumát nem vettük át aktuális adatként. A fűtés hőszivattyús padlófűtés, a hűtés fan-coil rendszer. A földszinti és a mínusz első szinti teremgarázsban parkolóhelyek, továbbá tárolók külön megvásárolhatók. Ezek ára nem számít bele automatikusan a lakás hirdetett vételárába. A vételár fizetését a közzétett leírás készültségi fokhoz kötött szakaszokban ismerteti. A 2026. október 4-én megjelenített projektkártyákból 11 eltérő lakásazonosítóhoz ellenőriztünk pozitív ár–méret párost; a kétféle épületkóddal ismételt 206-os lakást csak egyszer számoltuk. A vizsgált hirdetett lakásalapterületek 30,7–50,2 m² közöttiek, a legkisebb közzétett vételár 64,8 millió Ft. A kínálati átlag 1,888,138 Ft/m²: a vizsgált lakások vételárösszege osztva a hirdetett lakásalapterületek összegével. A teraszokat és garázsterületet nem súlyoztuk bele. Ez a megjelenített, egyedivé tett ajánlatok mintájának mutatója, nem a 27 lakás teljes körének ára vagy tényleges adásvételi átlag. A fejlesztői lakásszámot ezért nem a hirdetések számából számítottuk. A hivatalos projektgaléria utcai és udvari homlokzatokat, kertet és erkélyeket szemléltető látványtervekkel bővült. A képek tervezett megjelenést mutatnak, nem a jelenlegi készültség fotói. A korábbi kép és az új tervek eltérő vizuális változatot mutathatnak; egyikből sem becsültünk készültségi százalékot. Önálló helyszíni ellenőrzés nem történt. A beruházó cégét és teljes szerződéses műszaki mellékletét nem sikerült egyértelmű nyilvános elsődleges dokumentummal azonosítani, ezért ilyen adatot nem találgatunk. Ellenőrzött értékesítői forrás – 2026. október 4.: https://www.oc.hu/uj-lakas/P4688