Baross106

A saját teljes lakásválasztó 44 külön lakásazonosítót tartalmaz: az első–ötödik emeleten egyenként nyolcat, a hatodikon négyet. A külön földszinti üzlet nem része a lakásszámnak. A főoldal korábbi 40–44 lakásos tartományát ezzel a tételes listával pontosítottuk. A közzétett belső lakásméretek 26,93–123,49 m² közöttiek; a terasz külön oszlopban szerepel. Az ellenőrzéskor 17 lakás volt „Elérhető” státuszú és számszerűen árazott. Ezek minimumára 56 millió Ft; a 17 ár összege osztva e lakások belső területének összegével 1 762 000 Ft/m², ezer forintra kerekítve. Az eladott, lefoglalt és üzlethelyiség-ajánlatok, a teraszok, a parkolók és tárolók nem szerepelnek ebben a részleges kínálati mutatóban. Ez nem realizált adásvételi vagy az összes lakásra vonatkozó átlag. Az 1–4-es saját alaprajzi adatlap helyiségeinek összege a listával egyező, megközelítőleg 59,46 m² belső területet ad. A terasz ugyanakkor az adatlapon 12,25 m², míg a listán 61,18 m²: a kültéri területek eltérése miatt ezeket nem használtuk az átlag számításához, és a szerződéses teraszméret külön ellenőrzendő. A saját műszaki leírás központi hőszivattyús fűtést és melegvíz-ellátást, mennyezeti fűtést-hűtést, háromrétegű műanyag nyílászárókat és 13 személyes, 1000 kg teherbírású liftet tartalmaz. A redőnytok és motor elektromos előkészítése nem jelent alapárban kész redőnyt. A konyhabútor, beépített bútorok és lámpatestek nem automatikusan részei a vételárnak. Két garázsszint szerepel a bemutatóban. A főoldal két autóliftet említ, a műszaki leírás viszont rámpás megközelítést: a végleges garázsmegoldás egyeztetendő. A régi, 2025 II. negyedévi tervezett átadás nem igazol tényleges birtokbaadást, friss saját átadási igazolást nem találtunk. A hét új galériakép saját építészeti látványterv, nem aktuális készültségi fotó. Adatellenőrzés: 2026. október 5. Források: https://baross106.hu/ https://baross106.hu/lakasok https://baross106.hu/muszaki-leiras- https://baross106.hu/galeria https://baross106.hu/upload/lakasok/1-4-adatlap.pdf